关于商铺续租合同范本

关于商铺续租合同范本第一篇范文：合同编号：[____]合同名称：商铺续租合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的商铺所有人，愿意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，并且双方已经签订了商铺租赁合同，合同编号为[原租赁合同编号]，租赁期限至[原租赁合同终止日期]。现双方就商铺续租事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现有业态：[商铺现有业态]二、租赁期限2.1本商铺续租合同的租赁期限自[续租起始日期]至[续租终止日期]。2.2如乙方需继续租赁，应于[租赁期满前]个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意乙方续租。三、租金及支付方式3.1租金标准及金额按照双方协商确定的新租金标准执行，具体金额为[新租金金额]元/月。3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式为：[支付方式，如预付、实报实销等]。四、商铺使用及管理4.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方对商铺的管理规定，维护商铺的正常运营秩序。五、合同的变更与解除5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前[具体期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2除法律、法规另有规定外，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[百分比]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同同时终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[合同签订日期]1.原租赁合同及补充协议2.商铺现状照片及图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商铺续租及增值服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是合法的商铺所有人，愿意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，并且乙方愿意承租该商铺。同时，甲方为了确保商铺的增值与优化运营，引入了丙方作为第三方服务提供商，提供额外的增值服务。现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、商铺基本信息与租赁期限1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现有业态：[商铺现有业态]2.1本商铺续租合同的租赁期限自[续租起始日期]至[续租终止日期]。2.2如乙方需继续租赁，应于[租赁期满前]个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意乙方续租。二、租金及支付方式2.1租金标准及金额按照双方协商确定的新租金标准执行，具体金额为[新租金金额]元/月。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式每月[具体日期]前支付当月租金。三、丙方第三方服务内容3.1丙方作为专业的商业管理公司，将为乙方提供商铺运营管理、市场推广、品牌建设等增值服务。3.2丙方应制定详细的商业运营计划，提升商铺的知名度和盈利能力。3.3丙方负责协调解决乙方在运营过程中遇到的问题，提供必要的商业咨询和支持。四、甲方的权益保障4.1甲方有权监督丙方提供服务的质量和效果，确保丙方的服务能够满足乙方的需求。4.2甲方应协助丙方进行商铺的管理和运营，提供必要的协助和支持。4.3甲方有权根据丙方服务的质量和效果，决定是否继续与丙方合作。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[百分比]。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同同时终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[合同签订日期]1.原租赁合同及补充协议2.商铺现状照片及图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方服务合同及相关资质文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，提升商铺的整体运营水平，实现商铺价值的最大化。丙方作为专业的商业管理公司，拥有丰富的市场运营经验和资源，能够为乙方提供市场推广、品牌建设等增值服务，帮助乙方提升商铺的知名度和盈利能力。同时，丙方的介入也能够为甲方带来更多的利益和保障，甲方可以通过丙方的服务，确保商铺的稳定运营和租金的及时收取。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，始终关注商铺的运营情况和租金收益。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自身的权益，确保商铺的增值和优化运营。甲方在合同中设置了多项权益保障措施，如监督丙方服务质量和效果、协助丙方进行商铺管理运营等，确保丙方能够满足乙方的需求，提升商铺的整体价值。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商铺运营与管理服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方运营管理公司）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方作为商铺的合法出租方，愿意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，并且乙方愿意承租该商铺。为了提升商铺的运营效率和市场竞争力，乙方引入了丙方作为第三方运营管理公司，负责商铺的日常运营与管理。现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、商铺基本信息与租赁期限1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺现有业态：[商铺现有业态]2.1本商铺运营与管理服务合同的期限自[服务起始日期]至[服务终止日期]。2.2如乙方需延长服务期限，应于[服务期满前]个月内向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意。二、租金及支付方式2.1乙方应按双方协商确定的租金标准支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式每月[具体日期]前支付当月租金。三、丙方第三方运营管理服务内容3.1丙方作为专业的运营管理公司，负责商铺的日常运营与管理，包括但不限于商户管理、市场营销、品牌建设等。3.2丙方应制定详细的运营管理计划，提升商铺的知名度和盈利能力。3.3丙方负责协调解决乙方在运营过程中遇到的问题，提供必要的运营咨询和支持。四、乙方的权益保障4.1乙方有权监督丙方提供服务的质量和效果，确保丙方的服务能够满足乙方的需求。4.2乙方应协助丙方进行商铺的运营与管理，提供必要的协助和支持。4.3乙方有权根据丙方服务的质量和效果，决定是否继续与丙方合作。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的或进行损害乙方利益的行为。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同同时终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[合同签订日期]1.原租赁合同及补充协议2.商铺现状照片及图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方服务合同及相关资质文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，关注商铺的经营效益和市场竞争力。通过引入第三方主体丙方，乙方能够将专业运营管理服务外包，提升商铺的整体运营水平，实现商铺价值的最大化。乙方在合同中设置了多项权益保障措施，如监督丙方服务质量和效果、协助丙方进行商铺管