土地承包 建房 合同范本

土地承包建房合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方用于建房的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方将其名下位于__________（地址）的土地承包给乙方使用，土地使用权证号：__________。1.2土地面积：____平方米。1.3土地用途：建房。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按每年每平方米____元的价格向甲方支付土地承包费。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的土地承包费。3.3承包期间，如土地使用权发生变更，承包费用按变更后的土地使用权价值相应调整。第四条建房要求4.1乙方在承包土地上建造的房屋应符合国家关于建筑设计、施工、验收的相关标准和规定。4.2乙方应在承包土地上建设的房屋及相关设施，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应在合同签订后__日内开始建房，建设周期不得超过__年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包费的__%。5.2如乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.建房设计图纸3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（地址）的土地承包给乙方用于建房的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为监管方对甲乙双方的履行合同情况进行监督和管理。1.2第三方应具备相应的资质和能力，保证合同的合法性和有效性。第二条甲方权益主导2.1甲方将其名下位于__________（地址）的土地承包给乙方使用，土地使用权证号：__________。2.2土地面积：____平方米。2.3土地用途：建房。2.4甲方有权对乙方进行履约监督，确保乙方按照约定进行建房。2.5甲方有权对承包土地进行合理利用，要求乙方在承包土地上建设的房屋及相关设施，不得损害甲方及他人的合法权益。2.6甲方在合同签订后__日内开始建房，建设周期不得超过__年。第三条承包费用3.1乙方应按每年每平方米____元的价格向甲方支付土地承包费。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的土地承包费。3.3承包期间，如土地使用权发生变更，承包费用按变更后的土地使用权价值相应调整。第四条乙方的义务与限制4.1乙方在承包土地上建造的房屋应符合国家关于建筑设计、施工、验收的相关标准和规定。4.2乙方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行建房。4.3乙方不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上进行违法建设。4.4乙方不得将承包土地转让给他人，不得将房屋及相关设施转让或出租给他人。4.5乙方在合同期限内完成建房，如因乙方原因导致建设周期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的土地承包费的__%。第五条监管方的职责5.1监管方应按照合同约定对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的合法性和有效性。5.2监管方有权对乙方进行履约检查，要求乙方按照约定进行建房。5.3监管方有权对承包土地进行监管，确保乙方不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上进行违法建设。5.4监管方应在发现乙方违约情况时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包费的__%。6.2如乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.建房设计图纸3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的合法性和有效性，维护甲乙双方的合法权益。通过第三方的监督和管理，可以防止乙方擅自改变土地用途，确保乙方按照约定进行建房。同时，第三方作为监管方，可以协助甲方采取相应措施，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在合同履行过程中对乙方进行履约监督，确保乙方按照约定进行建房。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以加大对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并拟将其部分土地承包给乙方进行住宅建设，为确保合同的履行和双方权益的保障，甲方、乙方及第三方共同签订本合同，并约定如下：第一条第三方主体1.1本合同由甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为监管方对甲乙双方的履行合同情况进行监督和管理。1.2第三方应具备相应的资质和能力，保证合同的合法性和有效性。第二条乙方权益主导2.1乙方经甲方同意，获得位于__________（地址）的土地承包权，用于住宅建设。2.2承包土地面积：____平方米。2.3承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4乙方有权根据合同约定使用土地进行住宅建设，并享受相应的权益。2.5乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地使用权条件，包括但不限于土地平整、通路、通水、通电等。2.6乙方有权在承包期限内按照合同约定进行住宅建设，并享有建设成果的所有权。第三条承包费用3.1甲方应按合同约定向乙方支付土地承包费，具体金额和支付方式如下：（1）每年每平方米承包费：____元；（2）承包费支付期限：每年__月__日前支付当年承包费。3.2承包期间，如土地使用权发生变更，承包费用按变更后的土地使用权价值相应调整。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应保证承包土地的合法性和有效性，确保土地使用权不存在争议。4.2甲方应按照合同约定提供土地使用权条件，确保乙方能够顺利进行住宅建设。4.3甲方不得擅自变更土地用途，不得干预乙方正常的建设活动。4.4甲方不得将承包土地转让给他人，不得将合同项下的任何权利和义务转让给他人。4.5若甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包费的__%。第五条监管方的职责5.1监管方应按照合同约定对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的合法性和有效性。5.2监管方有权对甲方进行履约检查，要求甲方按照约定提供土地使用权条件。5.3监管方有权对承包土地进行监管，确保甲方不得擅自变更土地用途，不得干预乙方正常的建设活动。5.4监管方应在发现甲方违约情况时及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包费的__%。6.2如甲方未按约定时间支付承包费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.