常用农村房抵押合同范本

常用农村房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其位于[详细地址]的农村房屋设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方为了保障其贷款的安全，要求甲方将上述房屋设定为抵押物，双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.2房屋坐落：[填写房屋具体位置]1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如砖混、砖木等]1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]1.5房屋使用性质：[填写房屋使用性质，如住宅、商业等]第二条抵押范围2.1甲方同意将上述抵押房屋的全部权益设定为抵押物，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及房屋内所有附属设施。2.2抵押物价值：[填写评估后的抵押物价值]第三条贷款金额与用途3.1甲方向乙方申请贷款金额为：[填写贷款金额]元。3.2甲方应按约定的用途使用贷款，如用于：[填写贷款具体用途]。第四条贷款期限4.1贷款期限为：[填写贷款期限，如一年、两年等]。4.2贷款期限自：[填写贷款起始日期]至：[填写贷款结束日期]。第五条还款方式与还款义务5.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款计划如下：[填写具体的还款计划，包括还款金额、还款日期等]。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现贷款债权。6.2抵押物处置所得价款优先用于偿还甲方所欠贷款本金及利息，剩余部分归还甲方。第七条合同的变更与终止7.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。7.2如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1如甲方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款，应承担违约责任，支付违约金，具体金额双方约定。8.2如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，支付违约金，具体金额双方约定。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.评估报告复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保机构或个人]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其位于[详细地址]的农村房屋设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方为了保障其贷款的安全，要求甲方将上述房屋设定为抵押物，同时甲方为了增强乙方对贷款的信心，引入第三方作为担保人。双方为了明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押房屋基本情况（同第一条）第二条抵押范围（同第二条）第三条贷款金额与用途（同第三条）第四条贷款期限（同第四条）第五条还款方式与还款义务5.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款计划如下：[填写具体的还款计划，包括还款金额、还款日期等]。5.3甲方未按约定还款的，乙方有权向第三方行使代位权，要求第三方代为偿还甲方所欠贷款本金及利息。第六条抵押权的实现（同第六条）第七条合同的变更与终止（同第七条）第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款的，除承担违约责任外，乙方有权要求第三方承担相应的连带责任。8.2乙方未按约定提供贷款的，除承担违约责任外，乙方有权要求第三方承担相应的连带责任。8.3第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方约定。第九条甲方权益保障条款9.1乙方应尊重甲方房屋的所有权，未经甲方同意，不得侵犯甲方的房屋使用权。9.2乙方在处置抵押物时，应优先保障甲方的合法权益，确保甲方在处置抵押物后能获得合理的赔偿。9.3乙方未按约定履行贷款合同的，甲方有权要求第三方承担相应的责任，并要求第三方支付甲方因此遭受的损失。第十条第三方担保责任10.1第三方作为担保人，应保证甲方向乙方履行贷款合同的义务。10.2第三方应在甲方未按约定还款的情况下，按乙方的要求代为偿还甲方所欠贷款本金及利息。10.3第三方应在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方约定。第十一条争议解决（同第九条）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保机构或个人]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.评估报告复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在增强乙方对甲方贷款的信心，保障乙方的贷款安全。第三方承担连带责任，当甲方未按约定还款时，乙方有权要求第三方代为偿还贷款本金及利息。第三方担保的引入，有助于降低乙方贷款的风险，提高贷款的成功率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，以其农村房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。甲方的主导地位体现在其对抵押物的所有权和对贷款用途的决定权。甲方有权要求乙方尊重其房屋所有权，保障其在处置抵押物后能获得合理的赔偿。通过引入第三方担保，甲方在违约情况下能获得更多的权益保障，降低因违约而产生的损失风险。本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保机构或个人]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其位于[详细地址]的农村房屋设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方为了保障其贷款的安全，要求甲方将上述房屋设定为抵押物，同时甲方为了增强乙方对贷款的信心，引入第三方作为担保人。双方为了明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押房屋基本情况（同第一条）第二条抵押范围（同第二条）第三条贷款金额与用途（同第三条）第四条贷款期限（同第四条）第五条还款方式与还款义务5.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款计划如下：[填写具体的还款计划，包括还款金额、还款日期等]。5.3甲方未按约定还款的，乙方有权向第三方行使代位权，要求第三方代为偿还甲方所欠贷款本金及利息。第六条抵押权的实现（同第六条）第七条合同的变更与终止（同第七条）第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款的，除承担违约责任外，乙方有权要求第三方承担相应的连带责任。8.2乙方未按约定提供贷款的，除承担违约责任外，乙方有权要求第三方承担相应的连带责任。8.3第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方约定。第九条乙方权益保障条款9.1甲方应尊重乙方对抵押物的抵押权，未经乙方同意，不得侵犯乙方的抵押权。9.2甲方在处置抵押物时，应优先保障乙方的合法权益，确保乙方在处置抵押物后能获得合理的赔偿。9.3甲方未按约定履行贷款合同的，乙方有权要求第三方承担相应的责任，并要求第三方支付乙方因此遭受的损失。第十条第三方担保责任10.1第三方作为担保人，应保证甲方向乙方履行贷款合同的义务。10.2第三方应在甲方未按约定还款的情况下，按乙方的要求代为偿还甲方所欠贷款本金及利息。10.3第三方应在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方约定。第十一条争议解决（同第九条）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即贷款方或受益方]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保机构或个人]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.评估报告复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押权人，以其对甲方房屋的抵押权为担保，向甲方提供贷款。乙方的主导地位体现在其对贷款的安全性和抵押物处置权的保障。通过引入第三方担保，乙方在甲方