平房拆迁出售合同范本

平房拆迁出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一处（以下简称“房屋”），现甲乙双方就房屋的拆迁出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.3甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应确保乙方在拆迁过程中享有合法权益，包括但不限于过渡期的安置费用、搬迁费用等。2.3甲方应按照拆迁政策提供适当的安置房源，或按照市场评估价格对乙方进行货币补偿。三、出售价格及支付方式3.1双方协商一致，房屋的出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应于[填写日期]前，将购房款项支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到全部购房款项后，应向乙方出具合法有效的发票和收据。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户手续及相关费用由甲方承担，并应确保过户过程的顺利进行。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、装饰等附属物品无偿转让给乙方。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的[填写比例]%。5.2如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价的双倍违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿安置协议复印件4.付款凭证复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的中介机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一处（以下简称“房屋”），现甲乙双方就房屋的拆迁出售事宜达成如下协议，并引入第三方作为监管以确保合同的履行：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.3甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。二、第三方监管职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。2.2第三方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到保障，包括但不限于过渡期的安置费用、搬迁费用等。2.3第三方应协助甲方和乙方完成拆迁补偿安置协议的签订及相关过户手续。三、出售价格及支付方式3.1双方协商一致，房屋的出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应于[填写日期]前，将购房款项支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到全部购房款项后，应向乙方出具合法有效的发票和收据。四、甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付购房款项。4.2甲方有权要求第三方监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。4.3在拆迁过程中，甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方利益的最大化。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价的双倍违约金。5.2乙方如未按照约定履行拆迁安置义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的[填写比例]%。六、交付及过户6.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。6.2过户手续及相关费用由甲方承担，并应确保过户过程的顺利进行。6.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、装饰等附属物品无偿转让给乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够确保拆迁出售过程的公正性和透明度，保护甲方的合法权益。8.2第三方介入有助于规范甲乙双方的行为，确保合同条款得到切实履行。8.3第三方监管能够提高合同履行过程中的信任度，减少纠纷和风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者，有权选择出售价格、出售对象以及确定合同条款。9.2甲方通过引入第三方监管，能够更好地保护自己的权益，确保合同的公正执行。9.3甲方作为主导方，有权要求乙方履行合同义务，确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿安置协议复印件4.付款凭证复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的中介机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权一处（以下简称“土地”），现甲乙双方就土地使用权的转让事宜达成如下协议，并引入第三方作为监管以确保合同的履行：一、土地基本情况1.1土地坐落于[填写具体地址]，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地使用权证号为[填写证号]。1.3甲方承诺，土地不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。二、第三方监管职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。2.2第三方应确保乙方在土地使用权转让过程中的合法权益得到保障，包括但不限于过渡期的使用权、开发权等。2.3第三方应协助甲方和乙方完成土地使用权转让协议的签订及相关过户手续。三、土地使用权转让价格及支付方式3.1双方协商一致，土地使用权的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应于[填写日期]前，将土地使用权转让款项支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到全部土地使用权转让款项后，应向乙方出具合法有效的发票和收据。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付土地使用权。4.2乙方有权要求第三方监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受损害。4.3在土地使用权转让过程中，乙方有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方利益的最大化。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间交付土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价的双倍违约金。5.2甲方如未按照约定履行土地使用权转让义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的[填写比例]%。六、交付及过户6.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将土地使用权交付给乙方。6.2过户手续及相关费用由甲方承担，并应确保过户过程的顺利进行。6.3土地使用权交付时，甲方应将土地内的所有设施、构筑物等无偿转让给乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够确保土地使用权转让过程的公正性和透明度，保护乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于规范甲乙双方的行为，确保合同条款得到切实履行。8.3第三方监管能够提高合同履行过程中的信任度，减少纠纷和风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为土地使用权的受让方，有权选择土地的使用目的、开发计划以及确定合同条款。9.2乙方通过引入第三方监管，能够更好地保护自己的权益，确保合同的公正执行。9.3乙方