小区门店餐饮合同范本

小区门店餐饮合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门店（以下简称“标的门店”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店从事餐饮服务业务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门店及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的标的门店出租给乙方使用，门店实际面积为__________平方米。1.2乙方租赁门店仅限于从事餐饮服务业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方确认，租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用标的门店，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责标的门店的安全、消防、卫生等管理工作；（3）按合同约定提供水、电、燃气等基础设施，保证正常使用；（4）租赁期间，如标的门店涉及拆迁、征收等政策性因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定办理。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，按时支付租金；（2）爱护标的门店设施，合理使用水电燃气等资源，如需改造或增设设施，应提前征得甲方同意；（3）保持门店内外环境卫生，确保食品安全，符合相关卫生要求；（4）不得将门店转租、转让给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其改正或承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.标的门店营业执照复印件2.乙方餐饮服务许可证复印件3.租赁门店平面图4.水、电、燃气等相关基础设施使用协议5.双方约定的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门店（以下简称“标的门店”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店从事餐饮服务业务，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门店及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的标的门店出租给乙方使用，门店实际面积为__________平方米。1.2乙方租赁门店仅限于从事餐饮服务业务，不得从事其他经营活动。二、第三方主体角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的支持和服务，包括但不限于：（1）提供符合餐饮业务所需的设备、设施；（2）提供专业技术支持，确保乙方餐饮服务的质量和安全；（3）协助乙方进行门店的装修和改造；（4）提供乙方员工培训和指导。2.2丙方应保证其提供的设备、设施和服务的质量和安全，如因丙方原因导致乙方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1甲乙双方确认，租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、甲方权益及第三方保障5.1甲方权益：（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营；（2）甲方有权要求丙方提供符合合同约定的支持和服务；（3）甲方在租赁期间享有标的门店的所有权，并有权根据需要要求乙方迁离；（4）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2第三方保障：（1）丙方应保证其提供的设备、设施和服务的质量和安全；（2）丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营；（3）丙方在提供服务过程中，如因过错导致乙方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。六、违约责任6.1甲乙丙三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙丙三方应按合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其改正或承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.标的门店营业执照复印件2.乙方餐饮服务许可证复印件3.租赁门店平面图4.水、电、燃气等相关基础设施使用协议5.甲乙丙三方约定的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为乙方提供必要的技术支持和专业服务，确保乙方餐饮服务的质量和安全。同时，第三方主体作为独立的主体，可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，从而保障甲方的权益。此外第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门店（以下简称“标的门店”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店从事餐饮服务业务，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门店及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的标的门店出租给乙方使用，门店实际面积为__________平方米。1.2乙方租赁门店仅限于从事餐饮服务业务，不得从事其他经营活动。二、第三方主体角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的支持和服务，包括但不限于：（1）提供符合餐饮业务所需的设备、设施；（2）提供专业技术支持，确保乙方餐饮服务的质量和安全；（3）协助乙方进行门店的装修和改造；（4）提供乙方员工培训和指导。2.2丙方应保证其提供的设备、设施和服务的质量和安全，如因丙方原因导致乙方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1甲乙双方确认，租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、乙方权益及第三方保障5.1乙方权益：（1）乙方有权在租赁期间合法使用标的门店，开展餐饮服务业务；（2）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的支持和服务；（3）乙方在租赁期间对标的门店进行装修和改造，但不得损害门店的结构和安全；（4）乙方在租赁期间享有门店的经营管理权，并有权自主决定经营策略。5.2第三方保障：（1）丙方应保证其提供的设备、设施和服务的质量和安全；（2）丙方应协助乙方进行门店的装修和改造；（3）丙方应提供乙方员工培训和指导，确保乙方餐饮服务的质量和安全。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__