乡下老屋买卖合同范本

乡下老屋买卖合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的乡下老屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于_______，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，现有使用状况为_______。1.3该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼或其他权利限制。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项在过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后_______个工作日内将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签署后_______个工作日内完成过户手续，并将该房屋的所有权转移给买方。第四条附加条款4.1该房屋的产权、土地使用权等相关证书齐全，卖方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2该房屋的过户税费按照相关法律法规的规定由买方承担。4.3该房屋的水、电、燃气等公共事业费用由买方承担。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证书复印件3.该房屋的规划用途证明复印件4.该房屋的现有使用状况证明复印件5.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是位于_______的乡下老屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋。为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的保障措施。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于_______，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，现有使用状况为_______。1.3该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼或其他权利限制。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。2.2丙方应确保乙方的购买能力及信誉，如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，丙方应承担连带责任。2.3丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并承担相关税费。2.4丙方对该房屋的产权、土地使用权等相关证书的真实性、有效性进行审核，并承担相应的法律责任。第三条购买价格和支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买该房屋。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项在过户手续完成后支付。3.3乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，丙方应承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件支付购买款项。4.3甲方在履行本合同过程中，有权要求丙方履行第三方保障义务。4.4甲方在出售该房屋后，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2乙方在购买该房屋后，应按照相关法律法规的规定使用、管理该房屋，不得擅自改变规划用途。5.3乙方在购买该房屋后，应承担该房屋的水、电、燃气等公共事业费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证书复印件3.该房屋的规划用途证明复印件4.相关法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为卖方的权益，确保乙方作为买方的购买能力和信誉，同时协助双方完成过户手续并承担相关税费。第三方主体丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全，使甲方在出售房屋过程中得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了对乙方购买能力和信誉的保障，以及对交易过程的监督和协助。这有助于确保甲方在出售房屋过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，使甲方能够更加放心地出售房屋。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过本合同的签订，明确了各方的权责，提高了交易透明度，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古董艺术品买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是位于_______的古董艺术品（以下简称“该艺术品”）的合法所有权人，愿意出售该艺术品给乙方，并且乙方愿意购买该艺术品。为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的保障措施。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：第一条艺术品描述1.1该艺术品位于_______，作品名称为_______，作者为_______，创作年代为_______。1.2该艺术品的品种为_______，材质为_______，工艺为_______。1.3该艺术品的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼或其他权利限制。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。2.2丙方应确保甲方为该艺术品的合法所有权人，如甲方非该艺术品的合法所有权人，丙方应承担相应的法律责任。2.3丙方应协助乙方和甲方完成交易手续，并承担相关税费。2.4丙方对该艺术品的真实性、有效性进行审核，并承担相应的法律责任。第三条购买价格和支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买该艺术品。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项在交易完成后支付。3.3乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，丙方应承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定，将该艺术品交付给甲方。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该艺术品。4.3乙方在履行本合同过程中，有权要求丙方履行第三方保障义务。4.4乙方在购买该艺术品后，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付该艺术品，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2甲方在出售该艺术品后，应承担该艺术品的水、电、燃气等公共事业费用。5.3甲方在出售该艺术品后，不得对该艺术品进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至该艺术品所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该艺术品的权属证明复印件2.该艺术品的鉴定证书复印件3.相关法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了对甲方出售艺术品的真实性和有效性的审核，以及对交易过程的监督和协助。这有助于确保乙方在购买艺术品过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，使乙方能够更加放心地购买艺术品。同时，乙方为主导的目的和意义还体现在通过本合同的签订，明确了各方的权责，提高了