商铺租赁合同范本文本

商铺租赁合同范本文本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。4.2甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用商铺，进行正常的经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺设施清单4.商铺周边环境及交通情况说明5.其他重要事项说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于租金收入、商铺的使用权、商铺的安全等。4.2丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，以确保商铺的使用安全和生活便利。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用商铺，进行正常的经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。6.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条丙方权益和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的信用进行审查，并确保乙方具备履行合同的能力。7.2丙方应承担乙方违约时的连带责任，向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺设施清单4.商铺周边环境及交通情况说明5.其他重要事项说明第三方介入的意义和目的：第三方介入商铺租赁合同的目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的信用和履行合同能力进行审查，降低了甲方遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，且丙方愿意作为第三方担保方为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于租金支付、商铺的使用权、商铺的安全等。4.2丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方逾期交付商铺或违反合同约定，丙方应承担连带责任。4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，以确保商铺的使用安全和生活便利。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证商铺符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。5.2甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期交付商铺的，应支付滞纳金；逾期提高租金的，应支付违约金，违约金为租金的__%。6.3丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条丙方权益和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的信用进行审查，并确保甲方具备履行合同的能力。7.2丙方应承担甲方违约时的连带责任，向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行行为符合合同约定和国家法律法规。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________