房屋认购协议书范本

房屋认购协议书范本甲方（出卖人）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于_______平方米。第二条计价方式与付款买受人按建筑面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_______元）。第三条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。双方同意多退少补，据实结算。第四条付款方式及期限乙方按下列第_______种方式按期付款：1.一次性付款_______。2.银行贷款乙方应于本协议签订之日起_______元申请银行按揭贷款。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1.逾期在XX日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金，协议继续履行；2.逾期超过XX日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第六条交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起XX日内告知乙方的；2._______。第七条甲方逾期交房的违约责任除本协议第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1.逾期不超过XX日，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金，协议继续履行；2.逾期超过XX日后，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起XX天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的XX向乙方支付违约金。乙方要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。第八条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购房屋质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起XX日内书面通知乙方：该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向。第九条交接房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十条甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第十一条乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。房屋认购协议书范本（1）甲方（出售人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______乙方（认购人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购所购商品房的基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于_______平方米。第二条计价方式与付款乙方认购该商品房每平方米建筑面积单价为人民币_______）。第三条付款方式及期限乙方按下列第_______种方式按期付款：1.一次性付款：_______。2.银行贷款付款：_______。3.其他方式：_______。第四条认购定金乙方应于本认购书签订之日向甲方支付认购定金人民币_______）。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，本协议自动解除，甲方有权将该商品房另行出卖给第三方。认购定金由甲方在签订《商品房买卖合同》时，作为该商品房房款的一部分；如乙方未能按双方签订的《商品房买卖合同》如期支付购房款（含首付款及银行按揭贷款）的，则该认购定金甲方不予退还。第五条认购条款乙方在签订本认购书时，对甲方所公示的《认购须知》、《商品房买卖合同》、《前期物业服务合同》及收费标准等已充分了解和无异议，并承诺在签订《商品房买卖合同》时，乙方将按照甲方的公示文件内容执行。甲乙双方商定，乙方在签订本认购书之日起XX日内，即在XXXX年XX月XX日前，携本认购书、已付款收据、身份证原件及其他相关文件，与甲方签订《商品房买卖合同》。第六条生效条件本认购书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。第七条本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（认购人）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房屋认购协议书范本（2）甲方（出卖人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房的基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于_______平方米。二、认购价款该商品房按照_______）。三、付款方式及期限乙方采取下列第_______种方式按期付款：1.一次性付款_______。2.银行贷款付款_______。四、认购定金乙方在签订本认购书的同时，应当向甲方支付认购定金人民币_______日内将收取的定金退还乙方。五、约定条款1.乙方在签订本认购书后，应在甲方通知规定的期限内到甲方指定地点与甲方签订《商品房买卖合同》。2.甲乙双方未签订《商品房买卖合同》的，双方同意以下列方式处理认购定金：（1）乙方无正当理由不与甲方签订《商品房买卖合同》的，乙方无权要求甲方返还定金。（2）甲方在认购期内将乙方认购的房屋转售他人的，甲方应当双倍返还乙方定金。六、本认购书一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章后生效。甲方（出卖人）：_______法定代表人：_______签约日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日此房屋认购协议书范本仅供参考，具体内容需根据当地法律法规、项目实际情况以及双方的具体要求进行调整和完善。在签署正式认购协议前，建议双方仔细阅读并充分理解协议内容，必要时可咨询专业律师的意见。房屋认购协议书范本（3）甲方：_______地址：_______联系电话：_______乙方：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房的基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于_______平方米。二、认购条款1.乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。2.甲乙双方商定，预售合同在双方签订本协议之日起XX日内签订。3.乙方同意签订本协议时所提供的通讯地址、电话均为有效，甲方就本协议履行情况向乙方发出的通知及其他与本协议相关的通知和信息均按本协议载明的乙方通讯地址、电话发送，一经发送，即视为已履行通知义务。若乙方通讯地址、电话变更的，乙方应在变更之日起XX日内书面告知甲方，否则，由此造成的一切后果均由乙方承担。三、违约责任1.若乙方未能在本协议第二条第二款约定的期限内与甲方就认购房屋签订《商品房预售合同》的，甲方有权解除本协议，并有权将乙方认购的房屋另行出售，乙方无权要求甲方返还已收取的定金。2.若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方已支付的定金，并有权将该房屋另行出售，乙方对此不持异议。四、其他约定1.本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议。2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房屋认购协议书范本（4）房屋认购协议书范本甲方（出售方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（认购方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方系房屋的所有权人，并同意将其所有的房屋出售给乙方，现双方经友好协商，达成如下认购协议：一、房屋基本情况房屋位于：_______房屋面积：_______房屋用途：_______二、认购价格及付款方式1.双方同意，该房屋的认购价格为人民币_______）。2.乙方应在签订本协议之日起_______）。3.双方应在签订本协议后_______日内，签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的方式支付剩余购房款项。三、认购期限本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______日。在有效期内，乙方享有对房屋的优先购买权。四、违约责任1.若乙方在认购期限内未与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。乙方已支付的认购定金不予退还。2.若甲方在认购期限内将房屋另行出售给第三方，则甲方应向乙方双倍返还认购定金，并承担由此给乙方造成的其他损失。五、其他约定1.双方同意，在签订正式房屋买卖合同前，甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，如产权证、土地使用证等。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：_______日期：_______乙方（认购方）：_______日期：_______再次提醒，此范本仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律要求进行调整，并在签署前由法律专业人士进行审查。房屋认购协议书范本（5）甲方：_______地址：_______联系电话：_______乙方：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于乙方意向购买甲方开发建设的_______项目之物业，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方意向认购该房屋一事，达成如下协议：一、乙方意向认购房屋位于_______平方米（最终以测绘机构实测面积为准）。二、乙方意向认购房屋的折后单价为人民币_______优惠折扣后的价格。三、乙方在签订本协议书时，向甲方支付购房意向金人民币_______）。乙方支付的购房意向金在正式签订《商品房买卖合同》时自动转为购房款。四、乙方选择第_______种付款方式支付购房款：1.一次性付款2.银行按揭贷款3.公积金贷款五、乙方应在本协议书签订之日起XX日内携带本协议书、意向金收据、身份证、户口本以及甲方要求的其它资料到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》及补充协议等相关文件，并按照约定支付购房款。若乙方未在本协议第五条约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》及补充协议等相关文件，则甲方有权解除本协议，甲方解除本协议的，乙方已支付的购房意向金甲方不予退还。六、本协议书仅用于确认乙方意向认购房屋之事项，双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议等相关文件约定为准。七、本协议书一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房屋认购协议书范本（6）甲方（出售人）：________________乙方（认购人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平