2024房地产项目施工合同

编号：__________2024精选房地产项目施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024精选房地产项目施工合同合同目录第一章：合同主体1.1发包人1.2承包人1.3监理单位1.4设计单位第二章：合同标的2.1项目概述2.2施工范围2.3工程量清单第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四章：合同工期4.1工期要求4.2开工日期4.3竣工日期4.4工期延误第五章：施工质量5.1质量标准5.2质量管理5.3质量验收第六章：施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七章：材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3施工人员管理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3违约处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四章：附件14.1合同附件清单14.2相关文件合同编号_________第一章：合同主体1.1发包人1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承包人1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3监理单位1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3法定代表人：__________1.4设计单位1.4.1名称：__________1.4.2地址：__________1.4.3法定代表人：__________第二章：合同标的2.1项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.2施工范围2.2.1施工内容：__________2.2.2施工面积：__________2.2.3施工期：__________2.3工程量清单2.3.1工程量清单编制：__________2.3.2工程量清单确认：__________2.3.3工程量清单调整：__________第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价确定：__________3.1.2合同总价支付：__________3.1.3合同总价调整：__________3.2价格调整3.2.1价格调整条件：__________3.2.2价格调整方式：__________3.2.3价格调整程序：__________3.3预付款3.3.1预付款金额：__________3.3.2预付款支付时间：__________3.3.3预付款抵扣：__________3.4进度付款3.4.1进度付款条件：__________3.4.2进度付款比例：__________3.4.3进度付款时间：__________3.5竣工结算3.5.1竣工结算条件：__________3.5.2竣工结算程序：__________3.5.3竣工结算支付：__________第四章：合同工期4.1工期要求4.1.1工程开工日期：__________4.1.2工程竣工日期：__________4.1.3工期延误后果：__________4.2开工日期4.2.1开工准备：__________4.2.2开工通知：__________4.2.3开工延期：__________4.3竣工日期4.3.1竣工验收：__________4.3.2竣工结算：__________4.3.3竣工日期调整：__________4.4工期延误4.4.1工期延误责任：__________4.4.2工期延误赔偿：__________4.4.3工期延误解决：__________第五章：施工质量5.1质量标准5.1.1施工质量要求：__________5.1.2质量控制措施：__________5.1.3质量验收标准：__________5.2质量管理5.2.1质量管理组织：__________5.2.2质量管理流程：__________5.2.3质量管理培训：__________5.3质量验收5.3.1验收程序：__________5.3.2验收标准：__________5.3.3验收结果处理：__________第六章：施工安全6.1安全责任6.1.1安全责任主体：__________6.1.2安全管理制度：__________6.1.3安全事故报告：__________6.2安全措施6.2.1安全施工措施：__________6.2.2施工现场安全管理：__________6.2.3第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1施工组织设计编制：__________8.1.2施工组织设计审批：__________8.1.3施工组织设计调整：__________8.2施工现场管理8.2.1施工现场布置：__________8.2.2施工现场保卫：__________8.2.3施工现场环境保护：__________8.3施工人员管理8.3.1施工人员招聘：__________8.3.2施工人员培训：__________8.3.3施工人员福利：__________第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更条件：__________9.1.2合同变更程序：__________9.1.3合同变更效力：__________9.2合同解除9.2.1合同解除条件：__________9.2.2合同解除程序：__________9.2.3合同解除后果：__________第十章：违约责任10.1发包人违约10.1.1发包人违约行为：__________10.1.2发包人违约责任：__________10.1.3发包人违约赔偿：__________10.2承包人违约10.2.1承包人违约行为：__________10.2.2承包人违约责任：__________10.2.3承包人违约赔偿：__________10.3违约处理10.3.1违约处理程序：__________10.3.2违约处理方式：__________10.3.3违约处理结果：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：__________11.1.2争议解决地点：__________11.1.3争议解决语言：__________11.2仲裁11.2.1仲裁机构：__________11.2.2仲裁程序：__________11.2.3仲裁裁决执行：__________11.3诉讼11.3.1诉讼地点：__________11.3.2诉讼程序：__________11.3.3诉讼费用：__________第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：__________12.1.2合同生效时间：__________12.1.3合同生效证明：__________12.2合同变更12.2.1合同变更条件：__________12.2.2合同变更程序：__________12.2.3合同变更效力：__________12.3合同终止12.3.1合同终止条件：__________12.3.2合同终止程序：__________12.3.3合同终止后果：__________第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1保密信息范围：__________13.1.2保密义务期限：__________13.1.3保密违约责任：__________13.2广告宣传13.2.1广告宣传内容：__________13.2.2广告宣传费用：__________13.2.3广告宣传责任：__________13.3知识产权保护13.3.1知识产权归属：__________13.3.2知识产权使用：__________13.3.3知识产权侵权责任：__________第十四章：附件14.1合同附件清单14.1.1附件名称：__________14.1.2附件数量：__________14.1.3附件交付时间：__________14.2相关文件14.2.1相关文件名称：________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方额外责任甲方应确保项目所需的所有许可和批准在合同开始前已获得，并负责协调所有政府机构的相关事宜。若因甲方原因导致项目延期或成本增加，甲方应承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工现场进行定期检查。3.甲方变更权甲方有权根据项目需要对工程设计、施工范围和工程量进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方，并按照双方商定的费用和时间进行调整。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方无法按照合同要求完成工程，甲方有权终止合同。终止合同应以书面形式通知乙方，并按照双方商定的方式处理后续事宜。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方额外责任乙方应负责项目的施工组织和管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并对施工过程中的质量问题自行承担责任。2.乙方质量保证乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担因质量问题导致的返工、材料浪费等费用。乙方应在工程竣工后提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题乙方应负责修复。3.乙方进度承诺乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。若乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方按照合同要求履行合同。第三方中介应确保合同条款的公平性和合理性，并协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若因第三方中介原因导致合同履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第三方中介应按照合同约定公正地处理合同履行过程中的事宜。4.第三方中介的变更和终止甲方和乙方均有权在合同履行过程中变更或终止第三方中介的服务。任何变更或终止均应以书面形式通知第三方中介，并按照双方商定的方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工场地未提供完整的施工图纸及资料未按时支付工程进度款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未按设计文件和施工规范施工未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未公正协调甲方和乙方的关系未按约定时间完成协调工作未履行合同约定的其他义务