海滨度假村租赁协议

海滨度假村租赁协议合同编号：__________海滨度假村租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的1.2乙方租赁的度假村包括：__________（具体房屋、设施等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每年__月__日前，一次性支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.2甲方应负责度假村的水、电、煤气、通讯等公共设施的维修和养护。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于：入住、退房等。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用度假村，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按照约定的期限支付租金，并遵守国家的法律法规及度假村的规章制度。5.4租赁期间，乙方不得将度假村转租给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供度假村或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方因违反合同导致合同解除的，应相互赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨度假村租赁合同2.租赁标的物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修养护记录8.保险公司提供的保险单据9.政府相关部门出具的许可或批准文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假村或未履行合同义务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决的，视为违约。5.乙方擅自改变度假村用途或转租给第三方的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨度假村并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁海滨度假村并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的押金。7.适用法律：指本合同适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供度假村。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供度假村，并可要求甲方支付逾期违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：度假村设施损坏，甲方未能及时维修养护。解决办法：乙方应告知甲方设施损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修养护。4.问题：乙方擅自改变度假村用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决。解决办法：可向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有海滨度假村，希望出租获取租金。2.乙方希望租赁海滨度假村进行度假或经营活动。