珠宝公司租赁合同模板

珠宝公司租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于______的珠宝店铺出租给承租方。1.2租赁物的面积为______平方米。1.3租赁物的现状及设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租以及续租的租金。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付该季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供正规发票。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护和管理。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2承租方提前终止本合同的，应支付违约金______元人民币。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金______元人民币。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金______元人民币。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并减轻损失。7.2双方因不可抗力导致本合同无法履行的情况，应提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年______月______日承租方（盖章）：__________年______月______日附件一：租赁物现状及设施清单一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物位置示意图3.租赁物产权证明文件4.租赁物维修养护记录5.租金支付记录6.租赁物使用情况报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按合同约定提供租赁物未按合同约定维护租赁物未按合同约定履行其他义务2.承租方违约行为：未按合同约定支付租金未按合同约定使用租赁物未按合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：遇到出租方未能按约定提供租赁物的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物。如出租方长时间未能提供租赁物，承租方有权要求解除合同并索赔。2.租金支付问题：遇到承租方未能按约定支付租金的情况，出租方应及时提醒承租方，要求其在规定时间内支付租金。如承租方长时间未能支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。3.租赁物使用问题：遇到承租方未按约定使用租赁物的情况，出租方应及时制止，并要求承租方改正。如承租方持续未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金