短租住宿保证金协议

短租住宿保证金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（详细描述），房屋设施设备情况详见附件。1.2乙方租赁甲方房屋的用途为__________（具体用途），租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条保证金2.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于保障乙方按期履行本协议约定的义务，确保房屋及设施设备的安全和完好。2.2保证金支付方式为：银行转账/现金支付。2.3租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。第三条房屋及设施设备的使用和保管3.1乙方应按照房屋及其设施设备的性质和功能合理使用，爱护并妥善保管，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪，影响甲方及邻居的正常生活。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，并按照本协议约定的方式和时间撤离租赁物。4.2租赁期满或提前解除本协议时，如乙方按期履行本协议约定的义务，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按期支付租金或保证金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即撤离租赁物，乙方应承担相应的违约金。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：__________年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：__________年____月____日附件：房屋设施设备清单一、附件列表：1.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金或保证金：指乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金或保证金的行为。2.乙方擅自拆改、破坏房屋及设施设备：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，对房屋及设施设备进行拆改、破坏的行为。3.乙方违法乱纪，影响甲方及邻居的正常生活：指乙方在租赁期间，违反法律法规和物业管理规定，进行违法乱纪行为，导致甲方及邻居的正常生活受到严重影响的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。3.保证金：指乙方为保证按期履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额的钱款。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订本协议之日起至租赁期满之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金或保证金：甲方可以提前解除本协议，并要求乙方立即撤离租赁物，并要求乙方承担相应的违约金。2.乙方擅自拆改、破坏房屋及设施设备：甲方可以要求乙方按市价赔偿损坏的部分，并在扣除赔偿金额后，无息退还乙方保证金。3.乙方违法乱纪，影响甲方及邻居的正常生活：甲方可以提前解除本协议，并要求乙方立即撤离租赁物，并要求乙方承担相应的违约金。