宠物医院诊疗室租赁合同范例

宠物医院诊疗室租赁合同范例合同编号：__________宠物医院诊疗室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的宠物医院诊疗室，包括但不限于诊疗室内的医疗设备、设施及附属设施。1.2乙方租赁的诊疗室面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第四条诊疗室使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的诊疗室及相关设施的使用说明进行使用，确保诊疗室的正常运营。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在诊疗室内进行非法活动，不得损害甲方利益。4.3乙方应负责诊疗室内的日常清洁和维护工作，确保诊疗室的环境卫生。4.4租赁期间，如乙方需对诊疗室进行改造或增设设施，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造或增设设施的费用由乙方承担。第五条保险及责任5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供一份保险合同，确保诊疗室及相关设施的安全，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方应承担因诊疗室使用过程中导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。5.3租赁期间，如乙方造成诊疗室及相关设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.3如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物医院诊疗室租赁合同2.租赁标的详细清单3.诊疗室使用说明4.国家相关法律法规5.保险合同6.维修费用预算表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用诊疗室及相关设施3.乙方在诊疗室内进行非法活动4.乙方造成诊疗室及相关设施损坏5.乙方提前解除合同6.甲方提前解除合同三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租赁标的：本合同中指甲方拥有的宠物医院诊疗室及相关设施。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.使用管理问题：乙方应按照甲方提供的诊疗室及相关设施的使用说明进行使用，确保诊疗室的正常运营。3.非法活动问题：乙方不得在诊疗室内进行非法活动，如违反，甲方有权解除合同。4.设施损坏问题：乙方造成诊疗室及相关设施的损坏，应承担维修费用。5.提前解除合同问题：如乙方或甲方提前解除