办公区域设施维护计划

办公区域设施维护计划合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有办公区域，并希望对该区域进行设施维护，以确保办公环境的正常运作和员工的健康安全；乙方具备专业的设施维护能力，愿意为甲方提供优质的办公区域设施维护服务。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就办公区域设施维护事宜达成如下协议：一、维护范围1.1甲方办公区域的设施包括但不限于：空调系统、照明系统、给排水系统、消防系统、电梯及扶梯、电气设备、通讯设备等。1.2乙方负责对上述设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常运行。二、维护期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将在维护期限届满后自动续约____年。三、维护频率3.1乙方应根据甲方办公区域设施的具体情况，制定合理的维护计划，并提交甲方审批。3.2甲方应在收到乙方提交的维护计划后____个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。3.3乙方根据甲方批准的维护计划，按照约定的频率进行设施维护。四、维护质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，提供优质的设施维护服务。4.2乙方应在其网站上公布服务标准、维护流程和客户投诉处理机制，接受甲方的监督。4.3甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和检查，如发现不符合约定要求的，有权要求乙方立即整改。五、维护费用5.1乙方应按照约定的维护频率和维护内容，向甲方收取相应的维护费用。5.2维护费用具体如下：（1）设施检查费用：人民币____元/次；（2）设施保养费用：人民币____元/次；（3）设施维修费用：人民币____元/项。5.3甲方应在乙方提供维护服务后____个工作日内支付维护费用。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应保证其提供的设施维护服务不会侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为的，乙方应承担全部责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方在维护过程中，因故意或者重大过失造成甲方财产损失或者人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方办公区域设施清单2.乙方设施维护服务标准及流程3.乙方客户投诉处理机制说明4.维护费用明细表5.保密协议6.知识产权声明7.乙方资质证明文件8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用2.乙方未按约定频率提供维护服务3.乙方维护服务不符合国家标准、行业标准或甲方要求4.乙方未履行保密义务，泄露合同信息5.乙方在维护过程中侵犯第三方知识产权6.乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失或人身损害7.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.办公区域：指甲方使用的办公场所，包括相关设施和设备。2.设施维护：指对办公区域内的设施进行定期检查、保养、维修等活动，以确保设施正常运行。3.维护频率：指乙方按照约定时间进行设施维护的次数。4.维护质量：指乙方提供的设施维护服务是否符合国家标准、行业标准或甲方要求。5.维护费用：指乙方提供设施维护服务所收取的费用。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。7.知识产权：指乙方提供的设施维护服务涉及的专利、商标、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付维护费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；必要时，可依法向甲方收取滞纳金。2.乙方未按约定提供维护服务：甲方有权要求乙方立即整改，并根据实际情况追究其违约责任。3.乙方维护服务不符合要求：甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担因此而产生的额外费用。4.乙方泄露合同信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止泄露行为。5.乙方侵犯第三方知识产权：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。6.乙方导致甲方财产损失或人身损害：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为办公区域设施的所有人，乙方为具备设施维护能力的专业公司。2.甲方希望确保办公区域设施的正常运行，乙方愿意提供相应的维护服务。3.双方就设施维护事宜达成一致，签订