矿区用地租赁合同样本

矿区用地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（矿区位置）的矿区用地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的矿区用地，并按照约定的用途和期限进行使用。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条矿区用地基本情况1.1矿区用地位于____________（矿区具体位置），总面积为____平方米。1.2矿区用地使用权证号：____________________。1.3矿区用地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁矿区用地的用途为：____________________。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。3.3租金支付日期：自本合同签订之日起15日内。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对矿区用地的合法使用权。5.2甲方应确保矿区用地符合乙方租赁用途的需求。5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用矿区用地，并有权要求乙方纠正不符合约定的使用行为。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用矿区用地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按约定用途使用矿区用地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.矿区用地使用权证2.乙方租赁用途的相关证明文件3.租金支付证明文件4.租赁合同续约申请表格5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期内对矿区用地的合法使用权。2.甲方未能确保矿区用地符合乙方租赁用途的需求。3.乙方未按约定用途使用矿区用地。4.乙方未按期支付租金。5.乙方在租赁期内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.矿区用地：指用于矿产资源开发、开采的的土地。2.租赁期限：指甲方出租矿区用地给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定用途使用矿区用地，应向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方改变租赁用途：乙方需提前三个月向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可变更。2.租金支付延迟：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。甲方可与乙方协商解决或依法追讨租金及滞纳金。3.甲方无法保证矿区用地使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.乙方从事违法活动：甲方有权提前终止合同，并