艺术展览中心租赁合同

艺术展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的一切权和利的艺术展览中心租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的艺术展览中心，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的艺术展览中心，具体地址为________________。1.2租赁物的范围包括：________________（具体列举租赁物的范围，如房屋、场地、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全、卫生、正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或者乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术展览中心租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状证明4.乙方经营范围证明5.甲方资质证明6.租赁物维修保养记录7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途。3.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏。4.乙方在租赁物内进行违法活动。5.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动。6.乙方提前解除合同未按约定通知甲方。7.甲方未按约定时间维修保养租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：甲方应及时维修保养租赁物，确保符合约定用途。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金，甲方应及时提供租金支付证明。3.租赁物损坏：乙方应承担修复费用，甲方负责协调维修保养。4.违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：双方可协商解除合同，按约定通知对方并支付违约金。6.维修保养纠纷：双方可协商确定维修保养责任和