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文档简介

房屋购买居间服务费合同书(2024版)合同编号：__________房屋购买居间服务费合同书（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拟将其房屋出售给乙方，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，经甲乙双方和丙方协商，达成如下协议：一、居间服务费的计算及支付1.丙方提供的居间服务包括：寻找合适的买家、安排双方看房、协助双方进行谈判、办理交易手续等。2.居间服务费为房屋成交价的2%。3.居间服务费的支付时间为房屋买卖合同签订之日起5个工作日内。二、丙方的义务1.丙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并保证甲方的利益不受损害。2.丙方应协助甲方和乙方进行谈判，并确保交易过程的顺利进行。3.丙方应提供真实、准确的房屋信息和交易信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。三、甲乙双方的义务1.甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件。2.甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。3.乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息和联系方式。4.乙方应按照约定时间支付居间服务费。四、违约责任1.若甲方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息，导致交易失败的，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋成交价的1%。2.若乙方未按约定时间支付居间服务费，乙方应支付甲方迟延履行违约金，违约金为应付款项的日千分之五。3.若丙方未按约定提供居间服务，导致交易失败的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务费支付完毕之日起终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.身份证明文件

5.居间服务费支付凭证

6.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息，导致交易失败。

2.乙方未按约定时间支付居间服务费。

3.丙方未按约定提供居间服务，导致交易失败。三、法律名词及解释：1.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.迟延履行违约金：指违约方因迟延履行合同义务而向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确或存在争议：及时与甲方沟通，核实房屋信息，必要时可委托专业机构进行评估。

2.乙方迟延支付居间服务费：提醒乙方按照约定时间支付，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。

3.丙方未提供满意的居间服务：与丙方沟通，要求其履行合同义务，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟将其房屋出售给乙方，需要丙方提供居间服务。

2.甲乙双方通过丙方达成房屋买卖意向，并签订

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