2024版坑塘租赁合同模板

2024版坑塘租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村的坑塘使用权，乙方愿意租赁该坑塘进行_________使用，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村的坑塘，塘口面积为_______平方米，塘内水面积为_______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁用途乙方租赁该坑塘用于_________。乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第五条交付及验收1.甲方应在租赁期限开始之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.乙方应对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在_______个工作日内修复或更换。第六条维修责任1.在租赁期限内，因自然原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复或更换责任。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换责任。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。2.双方同意，合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为_______元/天。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为_______元/天。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.坑塘租赁合同主体文档

2.租赁物交付验收记录

3.租金支付凭证

4.违约金计算公式

5.法律意见书

6.合同变更/解除申请表

7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物：指自合同约定的交付之日起，甲方未能交付租赁物的时间超过合同约定的期限。

2.甲方未按约定维修租赁物：指租赁物在租赁期间因自然原因损坏，甲方未能在约定的期限内修复或更换。

3.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金。

4.乙方未合法使用租赁物：指乙方在租赁期间使用租赁物从事违法活动。

5.双方未能就合同变更或解除达成一致：指双方在合同变更或解除事项上未能达成书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.交付验收争议：双方应共同参与验收，如有争议，应拍照记录，并及时协商解决。

2.租金支付纠纷：乙方应保存支付凭证，甲方应及时开具发票。

3.租赁物损坏维修：损坏原因及维修责任明确后，由责任方承担维修费用。

4.合同变更/解除争议：提前书面通知对方，双方协商解决，必要时可寻求法律途径。

5.违约行为处理：按合同约定计算违约金，违约方支付给守约方。五、所有应用场景：

1.农业种植：租赁坑塘进行农作物种植。

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