2024版物业开荒保洁服务合同书

2024版物业开荒保洁服务合同书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某项物业的经营管理权，需要对物业进行开荒保洁服务；乙方为专业保洁公司，具备提供开荒保洁服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方提供的物业进行全方位的开荒保洁服务，包括但不仅限于地面清洁、墙面清洁、门窗清洁、公共卫生区域清洁等。1.2乙方应按照甲方提供的物业情况，制定详细的保洁方案，并在甲方监督下实施。1.3乙方应保证保洁服务质量，达到甲方规定的标准。二、服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成开荒保洁服务。2.2乙方应根据甲方要求，提供连续或分阶段的保洁服务。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁服务报价，经甲方确认后，双方签订正式合同。3.2乙方应提供正规发票，甲方按合同约定时间支付服务费用。四、保洁人员管理4.1乙方应按照甲方要求，提供具备相关资质和经验的专业保洁人员。4.2乙方应对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，提供优质服务。4.3乙方应对保洁人员的人身安全负责，并提供相应的劳动保护措施。五、合同的履行和监督5.1乙方应按照合同约定，按时完成保洁服务。5.2甲方应对乙方的保洁服务进行监督，如发现不符合约定质量标准的情况，应及时通知乙方整改。5.3乙方应在接到甲方整改通知后，及时进行整改，确保服务质量。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除合同，需经双方协商一致。6.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业开荒保洁服务方案2.保洁人员资质证明3.保洁服务报价单4.保洁服务标准规范5.保洁人员培训资料6.劳动保护措施说明7.合同履行监督记录8.服务质量整改通知9.不可抗力情况证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于保洁质量不达标、服务时间延误等。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业经营管理权的公司。2.保洁公司：指提供专业保洁服务的公司。3.开荒保洁：指新建或重新装修后的物业进行的首次全面保洁。4.服务费用：指乙方提供保洁服务所需的报酬。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，直至达到约定质量标准。2.服务时间延误：乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.人员管理问题：乙方应加强对保洁人员的培训和管理，确保遵守甲方规章制度。4.支付问题：甲方应按照合同约定时间支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。5.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应