2024房屋产权赠与合同范本

2024房屋产权赠与合同范本合同编号：__________房屋产权赠与合同赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋现状：__________（如：新建、改建、翻建、二手房等）二、赠与条件2.1赠与人保证其对房屋的产权及附着物的所有权，无任何抵押、债务纠纷、权属争议等法律问题。2.2赠与人承诺在赠与房屋过程中，依法办理相关手续，确保受赠人能够顺利取得房屋所有权。2.3受赠人接受赠与房屋后，应承担房屋的一切管理和维护责任，保证房屋的使用符合相关法律法规及物业管理规定。三、赠与房屋的交付及过户3.1赠与人应在合同签订后______日内，将房屋交付给受赠人。3.2受赠人应在收到房屋后______日内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权登记在自己名下。3.3赠与人在过户过程中应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、赠与房屋的瑕疵责任4.1如赠与房屋存在瑕疵，赠与人应在过户前如实告知受赠人。4.2赠与人应对赠与房屋的瑕疵承担相应的法律责任，如导致受赠人损失，赠与人应予以赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后办理变更或解除手续。5.2在合同执行过程中，如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3本合同在房屋过户完成后自行终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.赠与人身份证复印件

3.受赠人身份证复印件

4.房屋现状照片

5.赠与房屋的瑕疵证明文件（如有）

6.房屋过户相关税费支付凭证

7.合同签订地的法院联系方式二、违约行为及认定：

1.赠与人未如实告知房屋瑕疵，导致受赠人损失的，构成违约。

2.赠与人未在约定时间内交付房屋，构成违约。

3.赠与人未在约定时间内协助受赠人办理过户手续，构成违约。

4.受赠人未在约定时间内办理房屋过户手续，构成违约。

5.受赠人未按约定承担房屋管理和维护责任，构成违约。三、法律名词及解释：

1.赠与人：指无偿将房屋产权转让给他人的一方。

2.受赠人：指接受赠与房屋产权的一方。

3.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。

4.过户：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。

5.瑕疵：指房屋存在的不符合法律规定或合同约定的状况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋产权赠与过程中出现纠纷，双方可先协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.遇赠与人未如实告知房屋瑕疵的情况，受赠人可要求赠与人承担违约责任。

4.遇赠与人未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的情况，受赠人可要求赠与人承担违约责任。

5.遇受赠人未按约定时间办理过户手续的情况，赠与人可催告受赠人履行合同。

6.受赠人未按约定承担房屋管理和维护责任的情况下，赠与人可要求受赠人承担违约责任。五、所有应用场景：

1.赠与人自愿将名下房屋产权无偿赠与直系亲属。

2.赠与人自愿将名下房屋产权无偿赠与非直系