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文档简介
房地产保密协议范本2024年通用合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业,乙方愿意与甲方合作,现经甲乙双方友好协商,特订立本保密协议,以共同遵守。第一条保密信息的定义1.1保密信息是指在合作过程中甲方提供给乙方的,不为公众所知晓的、具有商业价值的信息,包括但不限于经营信息、技术信息、管理信息、财务信息、客户信息、招投标文件、合同文件、价格策略、研发计划、发展战略、市场分析、广告策略等。1.2保密信息包括口头、书面、数字、图像、电子或其他任何形式的信息。第二条保密义务2.1乙方同意在合作期间及合作结束后,对甲方的保密信息予以严格保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露或泄露。2.2乙方应采取适当的措施,确保甲方的保密信息不被未授权的人员获取、使用或披露。2.3乙方不得利用甲方的保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。第三条保密信息的例外(1)保密信息已成为公开信息,且不是由于乙方的泄密行为导致的;(2)保密信息依法应当向政府有关部门披露的;(3)保密信息在司法程序或行政程序中被要求披露,且乙方向法庭或有关机关提供保密信息时,应事先通知甲方,并尽量减少保密信息的披露范围;(4)保密信息在双方合作期间,因不可抗力导致泄露的;(5)法律、法规规定的其他情形。第四条违约责任4.1如乙方违反本保密协议的规定,泄露了甲方的保密信息,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为人民币拾万元整(¥100,000)。4.2乙方同意,如因泄露保密信息给甲方造成经济损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条期限5.1本保密协议的有效期为合作期限结束后三年。5.2保密义务在合作期限结束后仍继续有效,直至甲乙双方书面同意保密期限的结束。第六条争议解决6.1本保密协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本保密协议引起的或与本保密协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本保密协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本保密协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.房地产保密协议范本2024年通用
2.甲方公司章程
3.乙方公司章程
4.授权委托书
5.保密信息清单
6.违约金计算公式
7.法院诉讼费收费标准
8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定:
1.泄露保密信息:未经甲方书面同意,乙方披露或泄露任何保密信息。
2.未履行保密义务:乙方未采取适当措施,导致保密信息被未授权人员获取、使用或披露。
3.利用保密信息从事竞争活动:乙方利用甲方保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。
4.未按约定支付违约金:乙方未按本协议约定支付违约金。
5.未履行合作义务:乙方未按本协议约定履行合作义务。三、法律名词及解释:
1.保密信息:指在合作过程中甲方提供给乙方的,不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。
2.违约金:指乙方违反本协议规定,应向甲方支付的违约赔偿金。
3.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.法院诉讼费:指在诉讼过程中,向人民法院缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.保密信息泄露:发现保密信息泄露时,立即采取措施限制信息扩散,并调查泄露原因,对责任人进行处理。
2.违约行为认定:如发生违约行为,根据本协议及相关法律法规,认定违约行为及违约责任。
3.违约金支付:乙方未按约定支付违约金时,甲方有权向法院提起诉讼,要求乙方支付违约金及逾期付款利息。
4.不可抗力事件处理:遇到不可抗力事件,及时向对方通知,并提供相关证明文件。根据事件影响,协商调整合同履行期限或终止合同。
5.合同履行纠纷:在合同履行过程中发生纠纷,协商解决;协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.房地产开发企业与合作伙伴之间的保密协议。
2.房地产项目中,甲方将部分业务或技术转让给乙方,要求乙方保密的情况下使用。
3.房地产销售过程中,甲方提供销售策略、客户信息等保密信息给乙方,要求乙方保密的情况下
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