简单门面商铺租赁合同集锦(2024版)

简单门面商铺租赁合同集锦(2024版)合同编号：__________简单门面商铺租赁合同集锦（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其门面商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的门面商铺。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条商铺使用及维修3.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.2乙方应合理保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。（1）甲方负责商铺的结构、设施设备的维修；（2）乙方负责商铺内部的装修及日常维护。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满，乙方应按照约定将商铺及设施设备交还给甲方，并按照甲方要求恢复商铺原状。如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定交付商铺，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺结构图纸

4.商铺设施设备清单

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.商铺交还确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付商铺，属于违约行为。

2.甲方未能按照约定维修商铺，属于违约行为。

3.乙方未能按照约定支付租金，属于违约行为。

4.乙方未能按照约定使用商铺，属于违约行为。

5.乙方未能按照约定恢复商铺原状，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方商铺并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施设备损坏：及时联系甲方或维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.商铺用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方同意，并办理相关手续。

4.合同解除或终止：按照合同约定办理解除或终止手续，支付违约金，如有损失，另行协商赔偿。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商铺租赁：适用于商铺的所有权人或使用权人将商铺出租给他人使用。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的商铺租赁情况。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长的商铺租赁情况。

4.带装修租赁：适用于商铺已经进行过装修，承