房贷债务离婚协议示例2024年2

房贷债务离婚协议示例精选2024年通用合同编号：__________甲方（贷款人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：鉴于甲乙双方就乙方所欠甲方房贷债务的清偿事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本离婚协议，共同遵守。一、债务概述1.1乙方因购买房产，向甲方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应按约定的还款方式和还款期限清偿贷款本金及利息。二、还款方式及还款期限2.1乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.2还款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方应按约定的还款日（每月__日）将还款金额存入甲方指定的银行账户。三、贷款利率及调整3.1贷款利率为年利率__%。3.2利率调整：如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。四、还款保障措施4.1乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如有价值下降，乙方应在__日内采取措施予以补足。4.3乙方不得以任何理由处分抵押物，如乙方擅自处分抵押物，甲方有权采取法律手段追回贷款本息。五、违约责任5.1乙方未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__%、利息__%。5.2乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（贷款人）身份证复印件2.乙方（借款人）身份证复印件3.房产证复印件4.贷款合同原件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.公证费用收据8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：乙方未在约定的还款日（每月__日）将还款金额存入甲方指定的银行账户。2.未按约定金额还款：乙方还款金额低于约定的还款金额。3.未按约定履行还款义务：乙方擅自处分抵押物，或价值下降未在规定时间内补足。4.拒绝履行法律义务：乙方拒绝履行本协议约定的任何法律义务。三、法律名词及解释：1.甲方（贷款人）：提供贷款并享有贷款还款权利的一方。2.乙方（借款人）：接受贷款并承担还款义务的一方。3.等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。4.滞纳金：乙方未按约定时间、金额还款时，应支付的额外费用。5.抵押物：乙方名下的房产，作为偿还贷款本息的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方还款能力下降：与乙方协商调整还款计划，或采取其他担保措施。2.抵押物价值下降：乙方应在规定时间内补足价值，或双方协商处分抵押物。3.乙方擅自处分抵押物：甲方有权采取法律手段追回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为贷款人，乙方为借款人，双方就房贷债务达成一致。2.甲方要求乙方以等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。3.乙方将