转租合同范本(2024版)

转租合同范本(2024版)合同编号：__________转租合同范本（2024版）甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。具体续租事宜，双方另行协商。第三条租金及支付方式（1）租金单价：人民币（大写）：__________元/平方米/月；（2）租金总额：人民币（大写）：__________元整；（3）租金支付方式：__________；3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期内，出租房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.3租赁期内，甲方应承担的费用包括但不限于：房屋及附属设施的维修、保养、保险等。第五条权利义务5.1甲方作为出租房屋的合法承租人，应保证其转租行为的合法性，并对乙方在租赁期间的行为负责。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应妥善保管出租房屋，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。5.4租赁期内，甲方应协助乙方与出租人、物业管理公司等沟通协调，保障乙方的正常使用权。5.5租赁期内，乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。6.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋的房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同原件5.水、电、燃气、通讯、物业管理等费用的收费标准及账单6.维修费用收据7.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期天数超过15天视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，对房屋进行改造或改变租赁用途。3.乙方未妥善保管出租房屋：导致房屋及公共设施损坏或损失。4.甲方未按约定提供出租房屋：未能在合同约定的时间内交付房屋或未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租房屋：指甲方承租并转租给乙方的房产。2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期超过15天则加收滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：立即制止，并要求乙方恢复原状，违约金将按实际情况计算。3.出租房屋损坏或损失：及时通知甲方，并共同协商维修或赔偿事宜。4.甲方未能按约定提供出租房屋：要求甲方按时交付房屋，并支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）将承租的房产部分或全部转租给次承租人（乙方）。2.乙方按照约定的租金和期限