厂房转让的协议书范本(2024版)

厂房转让的协议书范本(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房转让1.2乙方同意受让甲方所持有的厂房及配套设施。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期转让款，首期转让款为转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.3剩余的转让款，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方，具体支付方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房及配套设施交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.3双方应在本协议签订之日起__________个工作日内，共同向相关主管部门申请办理厂房及配套设施的过户手续。第四条权利义务4.1甲方承诺，其对厂房及配套设施享有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，且厂房及配套设施符合国家相关法律法规及政策规定。4.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款，并按照约定时间和方式接收厂房及配套设施。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同推进厂房及配套设施的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可请求免除或减轻违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房及相关设施的详细清单3.厂房过户所需的相关税费计算公式4.厂房转让款的支付凭证5.厂房过户证明文件6.厂房转让合同的备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房及配套设施，或交付的厂房及配套设施不符合约定。2.乙方未按照约定时间支付转让款。3.甲方未按照约定履行过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.因甲方原因导致厂房及配套设施无法满足约定用途。5.双方未按照约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，用于工业生产、仓储等目的的建筑物及其附属设施。2.转让方：指拥有厂房所有权并愿意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指愿意购买厂房并接受转让的当事人。4.转让价格：指双方约定的厂房及配套设施的转让费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房交付问题：双方应及时沟通，协商确定合理的交付时间，必要时可请求法院介入调解。2.遇到支付转让款问题：双方应按照约定时间支付转让款，如一方未按时支付，可依法请求违约方支付违约金。3.遇到过户手续问题：双方应共同配合完成过户手续，如一方拒绝配合，可依法请求法院强制执行。4.遇到厂房无法满足约定用途问题：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.遇到争议解决问题：双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并愿意转让，乙方愿意购买。2.双方希望通过转让厂房，实现资产的优化配置。3.双方在厂房转让过程中，需要