驾校科二场地租赁协议书(2024版)

驾校科二场地租赁协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其科目二训练场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方将其拥有合法所有权的科目二训练场地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的场地租赁。1.2乙方租赁甲方的科目二训练场地，用于开展科目二驾驶技能培训业务。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围见甲方提供的场地平面图。第二条租赁费用（1）场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。2.2租赁费用支付方式：（1）乙方按月向甲方支付租赁费用；（2）支付方式为银行转账，账号及户名为：__________；（3）乙方应在每月的__日前将当月租赁费用支付至甲方账户。第三条租赁用途及要求3.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁场地进行培训活动时，应确保培训质量，保障学员安全，并严格按照国家相关法律法规及甲方规定进行。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，甲方未按约定提供租赁场地或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。5.3甲方未按约定提供租赁场地或严重违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科目二训练场地平面图2.甲方拥有合法所有权的证明文件3.乙方经营许可证和相关资质文件4.租赁费用支付证明文件5.甲方账户信息6.乙方签署的培训质量保障及安全协议7.国家相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租赁费用，包括但不限于逾期支付或未支付。2.甲方未按约定提供租赁场地，或严重违反合同其他条款。3.乙方擅自改变场地用途。4.乙方未遵守甲方管理规定，导致场地设施损坏。5.乙方未保证培训质量和学员安全。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁合同：出租方将物品或场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租赁费用时，应支付的逾期违约金。5.科目二训练场地：用于开展科目二驾驶技能培训的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租赁费用：提醒乙方按时支付，逾期支付应支付滞纳金，严重违约时可解除合同。2.甲方未按约定提供租赁场地：与甲方协商解决问题，协商不成可解除合同并寻求法律途径解决。3.乙方擅自改变场地用途：要求乙方恢复场地原用途，违约严重时可解除合同。4.乙方未遵守甲方管理规定：要求乙方改正，严重违反时可解除合同。5.乙方未保证培训质量和学员安全：要求乙方立即改正，并采取必要措施以确保学员安全。五、所有应用场景：1.甲方为拥有合法所有权的驾校，乙方为需要租赁场地进行科目