房地产买卖招商代理合同(2024版)

房地产买卖招商代理合同(2024版)合同编号：__________房地产买卖招商代理合同（2024版）地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目的开发权、销售权和招商权；鉴于乙方为具有相应资质和经验的房地产代理机构，愿意接受甲方的委托，就上述项目提供招商代理服务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，相互尊重，共同维护房地产市场的健康发展。1.2乙方应严格按照甲方的要求，积极开展招商代理工作，确保项目的顺利推进和目标的实现。1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用，并为乙方提供必要的支持和协助。第二条合作内容2.1乙方作为甲方的招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于：（1）对外宣传推广，吸引投资商、运营商、品牌商家等合作伙伴；（2）组织招商活动，进行商务洽谈，签订合作协议；（3）协调甲方与合作伙伴之间的关系，提供后续服务和支持。（1）向乙方提供项目的相关资料，包括规划、设计、施工、验收等阶段的相关文件；（2）向乙方提供项目的品牌形象、产品特点、市场定位等宣传素材；（3）协助乙方开展招商活动，提供必要的场地、人员、设备等支持；（4）按照约定向乙方支付代理费用。第三条代理费用及支付方式3.1乙方的代理费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），按照如下方式支付：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币______元整作为预付代理费用；（2）自协议生效之日起，甲方按月向乙方支付代理费用，具体支付时间及金额如下：3.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权拒绝提供招商代理服务，并依法追究甲方的法律责任。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为______年，自双方签署之日起计算。4.2合作期限届满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订续约协议。第五条保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签署之日起计算，至合作期限届满后______年止。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成招商目标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.甲方项目规划、设计、施工、验收等相关文件；2.甲方项目品牌形象、产品特点、市场定位等宣传素材；3.乙方招商活动方案及商务洽谈记录；4.双方签署的《房地产买卖招商代理合同》（2024版）；5.甲方支付代理费用的银行转账凭证；6.乙方完成的招商目标成果报告。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付；2.乙方未按约定完成招商目标：未达到双方约定的招商数量、质量或进度等；3.双方未履行保密义务：泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；4.甲方未提供必要支持：包括但不限于未提供相关文件、未协助招商活动等；5.乙方未积极开展招商代理工作：未按照约定时间、质量、进度完成招商任务。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售、招商等活动的企业；2.房地产代理机构：指依法设立，具有房地产经纪资质，为房地产开发商提供代理服务的机构；3.招商代理服务：指房地产代理机构为开发商提供的，针对房地产项目的招商、推广、洽谈、签约等服务；4.代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用；5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付代理费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；协商不成时，可以依法向法院提起诉讼；2.乙方未按约定完成招商目标：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方在规定时间内完成；协商不成时，可以依法解除合同并要求乙方支付违约金；3.双方未履行保密义务：发现泄露对方秘密的情况，可以要求对方停止侵权行为，并承担相应的违约责任；4.甲方未提供必要支持：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方履行支持义务；协商不成时，可以依法解除合同并要求甲方承担违约责任；5.乙方未积极开展招商代理工作：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照约定履行代理职责；协商不成时，可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理机构；2.甲方拥有房地产项目的开发权、销售权和招商权