工业厂房转让合同2024年

工业厂房转让合同2024年通用合同编号：__________工业厂房转让合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑面积约为________________平方米。1.2厂房的产权证号为________________，土地使用证号为________________。1.3厂房的用途为________________，现状为________________。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的厂房所有权及与之相关的权利和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的厂房转让。第三条转让价格3.1厂房的转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将厂房的所有权及与之相关的权利和利益转移给乙方。4.2双方应共同向相关部门申请办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将厂房的产权证号和土地使用证号等相关证明材料交付给乙方。第五条陈述与保证5.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。5.2乙方保证其具备接受厂房转让的资格和能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的10%。6.2本合同解除或终止后，乙方应退还已支付的转让价格给甲方，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房产权证号：________的复印件。2.厂房土地使用证号：________的复印件。3.甲方的营业执照复印件。4.乙方的营业执照复印件。5.双方法定代表人的身份证明复印件。6.双方授权代表的授权委托书复印件。7.厂房现状的照片或视频资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.甲方未按约定办理过户手续，或过户手续未在约定时间内完成。4.乙方未按约定接受厂房转让，或未按约定履行义务。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物。2.转让价格：指甲方将厂房所有权及与之相关的权利和利益转让给乙方的价格。3.过户：指将厂房的所有权及与之相关的权利和利益从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并重新约定违约责任。2.厂房现状与约定不符：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求退还转让价格及违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续未按时完成，甲方应承担相应违约责任。4.乙方未履行义务：甲方有权解除合同并要求退还转让价格及违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房的所有权人，愿意将