2024版房地产估价项目委托协议

2024版房地产估价项目委托协议合同编号：__________房地产估价项目委托协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条估价标的1.1乙方根据甲方的委托，对标的物业进行房地产估价，估价报告应符合国家相关法律法规、政策和标准的要求。1.2标的物业的基本情况如下：物业地址：__________物业面积：__________物业类型：__________第二条估价范围与内容2.1乙方向甲方提供的估价服务范围包括但不限于：（1）对标的物业进行现场查勘、收集相关资料；（2）分析比较周边类似物业的市场交易数据；（3）依据相关法律法规、政策和市场情况，采用适当的估价方法进行估价；（4）编制并提交估价报告。2.2乙方应保证估价报告的真实性、准确性、完整性和合法性，并对估价报告承担法律责任。第三条估价时间与交付3.1乙方应自本协议签订之日起____个工作日内完成估价工作。3.2乙方应向甲方提交估价报告，交付方式为：__________。第四条费用与支付4.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。4.2甲方支付乙方的估价费用包括：（1）乙方向甲方提供的估价服务；（2）乙方为完成估价工作产生的其他合理费用。4.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付估价费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在执行估价过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间完成估价工作的，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用的____%。6.2乙方提交的估价报告不符合国家相关法律法规、政策和标准要求的，甲方有权要求乙方重新估价，乙方应予以配合。6.3甲方未按照本协议约定的时间和方式支付估价费用的，乙方有权拒绝交付估价报告。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.标的物业权属证明

2.乙方资质证书复印件

3.估价方法及参数说明

4.估价报告模板

5.付款凭证复印件

6.保密协议

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成估价工作，视为违约。

2.乙方提交的估价报告不符合国家相关法律法规、政策和标准要求，视为违约。

3.甲方未按约定时间和方式支付估价费用，视为违约。

4.双方未经对方同意泄露本协议内容和签订过程，视为违约。

5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、比较和判断的活动。

2.标的物业：本协议中指明需要进行估价的房地产。

3.估价报告：乙方根据估价结果编制的关于标的物业价值的报告。

4.违约金：一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。

5.保密义务：乙方对在执行估价过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成估价工作：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新估价。

2.乙方提交的估价报告不符合要求：甲方有权要求乙方按照要求进行修改或重新估价。

3.甲方未按约定时间和方式支付估价费用：乙方有权拒绝交付估价报告，直至甲方支付完毕。

4.泄露本协议内容和签订过程：违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.乙方未履行保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿金和重新估价。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售、购买、转让、租赁房地产时，需要对标的物业进行估价。

2.甲方拟进行房地产抵押贷款，需要对