2024楼盘收购居间合同模板范本

2024楼盘收购居间合同模板范本合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的楼盘，并协助甲方与目标楼盘的出售方进行谈判，以达成收购目标楼盘的目的。1.2乙方应协助甲方进行市场调研，了解目标楼盘的价格、位置、周边环境、配套设施等情况，并提供相关咨询服务。1.3乙方在收购过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第二条居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付居间费用的方式如下：（1）在签署本合同时，甲方支付乙方居间费用的_______%；（2）在甲方与目标楼盘出售方达成收购协议并支付收购款项时，甲方支付乙方居间费用的_______%；（3）在甲方完成收购目标楼盘并办理过户手续时，甲方支付乙方居间费用的_______%。2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方的收购计划、经营状况等。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.2甲方未按照本合同约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间费用的_______%。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定居间费用的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.目标楼盘的相关资料（包括但不限于楼盘的产权证明、规划许可证、建筑许可证等）；2.甲方和乙方之间的沟通记录；3.居间服务的确认函；4.甲方支付居间费用的凭证；5.乙方提供的合法有效的发票。二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用；2.甲方未按照本合同约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找合适楼盘并协助甲方与目标楼盘的出售方进行谈判的服务；2.违约金：指当甲方未按照本合同约定支付居间费用时，乙方要求甲方支付的违约赔偿；3.赔偿金：指当任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，违约方向对方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定提供居间服务：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用；2.甲方未按照约定支付居间费用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金；3.合同履行过程中发生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟收购位于特