储煤场地租赁合同2024年

储煤场地租赁合同2024年通用合同编号：__________储煤场地租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________鉴于甲方拥有储煤场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该场地用于煤炭的储存和转运，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于________________的储煤场地租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为________平方米，具体坐标和边界以附件为准。1.3乙方租赁场地用于煤炭的储存、中转和装卸作业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。（2）其他费用：包括但不限于水、电、保安、消防等费用，具体费用按实际发生额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。（2）乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。4.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4.4乙方应在租赁场地内设置必要的安全防护设施，防止煤炭泄漏、火灾等事故的发生。第五条保险5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁场地的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.储煤场地租赁合同附件一：场地地理位置和边界说明2.储煤场地租赁合同附件二：租赁场地平面图3.储煤场地租赁合同附件三：租金支付明细表4.储煤场地租赁合同附件四：乙方煤炭储存、中转、装卸作业规范5.储煤场地租赁合同附件五：保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在租赁场地内进行非法活动，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁场地，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定应当支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方非法使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并按照合同约定追究乙方责任。3.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。4.保险购买及受益人问题：甲方应协助乙方购买保险，并在保险单据上注明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.煤炭企业需要租赁场地进行煤炭储存、中转和装卸作业。2.煤炭企业与场地所