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文档简介

2024年版建筑系统工程承包合同范本合同编号:__________第一章:定义与解释1.1定义除非本合同另有规定,“建筑系统工程”指承包商根据本合同规定,为业主提供的包括设计、制造、安装、调试及维护在内的建筑系统服务。1.2解释本合同的条款和条件构成双方之间的完整协议,取代了所有先前的讨论、谈判和谅解。第二章:合同范围2.1范围概述承包商同意按照业主的要求,提供完整的建筑系统工程服务,包括但不限于系统设计、设备供应、安装、调试和培训。2.2详细服务内容(a)系统设计:承包商将根据业主的具体需求,设计符合建筑环境和作业需求的系统。(b)设备供应:承包商负责提供所有必要的和相关设备。(c)安装与调试:承包商负责的安装、调试,确保系统正常运行。(d)培训:承包商将对业主的操作人员进行必要的操作和维护培训。第三章:合同价格与付款方式3.1合同价格本合同的总价为人民币【示例:500万元】(大写:伍佰万元整)。3.2付款方式(a)预付款:合同签署后,业主应在【示例:5】个工作日内支付合同总价的【示例:20%】作为预付款。(b)进度付款:根据工程进度,业主应按月支付已完成工程量的【示例:70%】。(c)尾款:系统通过最终验收后,业主应支付剩余的【示例:10%】作为尾款。第四章:履约期限与交付4.1履约期限承包商应自合同生效之日起【示例:6】个月内完成所有工程。4.2交付承包商应在工程完成后【示例:7】个工作日内,将系统交付给业主。第五章:质量保证与维护5.1质量保证承包商保证其提供的系统符合合同规定的技术规格和质量标准。5.2维护服务承包商应提供【示例:1年】的免费维护服务,自系统交付之日起计算。第六章:变更与调整6.1变更请求在合同执行期间,任何一方如需对合同内容进行变更,应书面提出变更请求,并详细说明变更的内容和理由。6.2变更批准收到变更请求后,另一方应在【示例:10】个工作日内书面回复是否接受变更。若同意变更,双方应签署书面变更协议。6.3变更影响任何经双方同意的变更都可能影响合同价格、履约期限或其他条款。承包商应在变更协议中明确变更对合同的影响。第七章:违约与赔偿7.1违约定义若一方未能履行其在合同项下的任何义务,且未在另一方书面通知后的【示例:15】日内纠正其违约行为,视为违约。7.2赔偿违约方应向守约方支付违约金,其金额为合同总价的【示例:10%】。违约方还应赔偿守约方因此遭受的任何直接损失。第八章:争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。8.2仲裁若协商未果,任何一方均可将争议提交至【示例:中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九章:不可抗力9.1定义“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、罢工等。9.2影响若任何一方因不可抗力无法履行合同义务,该方应立即通知另一方,并采取合理措施减轻不可抗力的影响。第十章:合同的终止10.1正常终止合同在双方完成各自义务后自动终止。10.2提前终止(a)双方协商一致可提前终止合同。(b)在违约情况下,守约方有权提前终止合同,并要求违约方支付违约金和赔偿损失。(c)若不可抗力持续影响合同履行超过【示例:6】个月,任何一方均有权提前终止合同。第十一章:知识产权11.1权利归属(a)承包商对其提供的系统的所有技术和知识产权拥有所有权。(b)业主对承包商根据合同提供的定制化设计和解决方案拥有使用权。11.2使用限制未经另一方事先书面同意,任何一方不得将对方的知识产权用于与合同无关的任何目的。第十二章:保密条款12.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.2保密期限保密义务自合同终止或到期后【示例:5】年内仍然有效。第十三章:适用法律13.1法律适用本合同的解释和执行受中华人民共和国法律的约束。13.2法院管辖任何因合同引起的或与合同相关的争议,应提交至【示例:北京市朝阳区人民法院】管辖。第十四章:通知与通讯14.1通知方式所有通知和通讯应以书面形式进行,并通过快递、电子邮件或挂号信件发送。14.2通知地址(a)业主的通知地址为:____省____市____区____街道。(b)承包商的通知地址为:____省____市____区____街道。第十五章:其他条款15.1分包承包商未经业主事先书面同意,不得将合同的全部或部分分包给第三方。15.2合同转让未经另一方事先书面同意,任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。附件:附件一:技术规格书(详细描述系统的技术参数和性能要求)附件二:验收标准(详细说明系统验收的标准和程序)附件三:培训计划(包括培训内容、时间安排和培训材料)

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