烟台二手房市场监测月报2024年05月

烟台二手房市场监测月报2024年05月二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜目录二手房产市场市场成交|成交量。套%1600801400

6040208000600-20

400-40

200-6023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交套数103013971069868731727793727783450589967948环比-14.135.6-23.5-18.8-15.8-0.59.1-8.37.7-42.530.964.2-2成交套数环比市场成交|成交均价8%1200042100000-26000-4-64000-82000

-10-1223-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交均价111831009199809965994189918910886788428480864684478470环比3-9.8-1.1-0.2-0.2-9.6-0.9-0.5-0.3-4.12-2.30.3成交均价环比市场成交|成交对比2达10.5%1.3%300以上1.7%2.2%180以上0.4%0.8%250-3004.8%7.1%801.6%200-250.2%14.6%40

4.7%5.1%150-20019.4%19.7%100-120

7.4%6.6%120-15010.1%9.0%100-12017.3%15.7%90-10014.3%15.5%80-10017.0%15.6%80-9026.8%25.4%4.9%4.2%60以下

8.8%7.1%40以下24-0424-0524-0424-05市场成交|成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他汇总占比(%)40以下152817331000677.140-6017102564725710025526.960-806475153612660025026.40914395414715.523328100859.0120-150043215241410636.6150-20004325121750485.1200-250001121710131.4250-30001002023080.8000057121.300000000.0汇总4019814814918713867210948100占比(%)4.220.915.615.719.714.67.12.20100排行榜|区域排行（按成交套数）分排名区县名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1芝罘区3263.06105859432425.04蓬莱区239.48707717550.09牟平区219.29642314687.754高新区530.6289941175579.525莱山区480.61123981277563.436福山区420.356831842419.327龙口市130.12436792522.93开发区4.0411863522.69海阳市3.034213114.1110莱州市10.02653815098.07排行榜|板块排行（按成交套数）排名板块名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1蓬莱旅游区1081.1977901119298.64芝罘区幸福89.7292986730.25蓬莱登州49.5066843312.484牟平区前海460.5266321133432.665牟平区宁海大街430.4461321032726.106芝罘区黄务370.3894751033626.547牟平区通海路北330.3669511092499.40莱山区科技大道31.38100833853.35牟平区工商大街31.2856461606.3610牟平区牟山路300.3468651132337.39排行榜|小区排行（按成交套数）。排名小区名称成交套数(套)成交面积(㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1新世界花园14956.59724068692.53中海国际社区1260.0796751315.87中冶沁海云墅1144.7279041062.874龙海家园11938.69663185622.455海屿公元·5期10917.81732492672.206海韵苑10849.28370285314.407福润华府8676.35713085482.24石药健康城88.286198519.57柏林春天87.697699621.8410悦岛蓝湾8765.86618496473.61排行榜|经纪公司排行年）力科房产1.1%登州邦兴1.0%升阳房产1.0%心居安房产0.8%澜海房地产0.8%万汇房产0.8%旺0.海一湾房产0.7%隆昌居房产0.7%评级|区域评级结构级3807060403020100招远市芝罘区蓬莱区莱州市莱阳市龙口市开发区高新区莱山区牟平区海阳市栖霞市福山区0.70.77.933.815.220.72.95.47.818.315.90.70.11.27.23.7B级小区占比3.332.78.38.28.41.89.86.20.27.114.1A级小区占比28.929.26.924.61.39.2A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场市场租赁|租金元/㎡·月元/套·月252500202000150010100055000-5-500平米租金套均租金排行榜|区域排行（按平米租金）㎡排名区域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均价(元/㎡)1芝罘区21172110987莱山区202013395开发区1966109304高新山口莱区179006395莱阳市05374牟平区1348635910莱州市1406449排行榜|板块排行（按平米租金）排名板块区域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均价(元/㎡)1牟平区莒格庄镇牟平区43570011295南长山镇蓬35356872芝罘区东山芝3529218424芝罘区解放路芝罘区332545192505芝罘区二马路芝罘区323047195666毓璜顶芝罘区312232170257莱山区前七夼莱山区31624618169莱山区黄海芝295417871莱山区台湾村莱28451800710莱山区大学城莱山区28394511820排行榜|小区排行（按平米租金）㎡

排名小区名称区域板块平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均价(元/㎡)1海润壹品--莱山区前七夼701700021586清泉观海苑--区大学城6841453泰山路美食村--区德胜65206274黄海游乐城别墅--莱山区黄海6423333332555海昌渔人码头--莱山区前七夼5928333335356西南河路170号--南大街581767--7中海知孚里--芝罘区东山58378635057银河怡海天越湾--区大学城5715486山海佳苑--区解放路57