2024版二手房垫资借款合同

2024版二手房垫资借款合同)合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（垫资方）：__________营业执照号：__________住所：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方向乙方申请的借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2借款用途：用于支付甲方购买房产的房款。第二条借款期限2.1借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.2乙方应按照双方约定的期限将借款本金及利息一次性归还给甲方。第三条借款利率3.1借款利率为每月__________%（年化利率__________%）。3.2利息计算方式：按日计息，按月支付。第四条借款的发放和还款（1）身份证复印件；（2）购房合同复印件；（3）其他乙方认为必要的资料。4.2乙方在确认甲方提供的资料真实、完整、有效后，应在__________个工作日内将借款本金划转到甲方指定的账户。4.3甲方应按约定的还款计划和金额，向乙方还款。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的费用。5.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%的费用。5.3乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款本息全部偿还完毕之日止。甲方（借款人）：__________乙方（垫资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.购房合同复印件3.乙方营业执照复印件4.房产证复印件5.借款申请表6.还款计划表7.授权书（如需要）8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于购买房产，则构成违约。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未在约定的还款期限内还款，则构成违约。3.乙方未按约定时间发放借款：若乙方未在约定的时间内将借款划转到甲方指定的账户，则构成违约。4.乙方未按约定方式还款：若乙方未按照约定的还款方式进行还款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金支持购买房产的一方，即甲方。2.垫资方：指为借款人提供垫资支持的一方，即乙方。3.借款金额：指甲方从乙方申请的用于购买房产的资金总额。4.借款期限：指借款本金及利息的偿还期限。5.借款利率：指借款期间所需支付的利息比率。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.逾期利息：指逾期还款方应支付给守约方的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求提供完整的资料，确保资料的真实、完整、有效。2.问题：乙方未按时发放借款。解决办法：乙方应按照约定的时间将借款划转到甲方指定的账户，如有延迟，应支付违约金。3.问题：甲方未按时还款。解决办法：甲方应按照约定的还款计划和金额按时还款，如有逾期，应支付逾期利息。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房，需要垫资支付房款。2.甲