车库租赁协议合同

车库租赁协议合同合同编号：__________车库租赁协议合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁车位及面积1.1本协议租赁的车库车位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的车库车位编号为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间车库的使用权，但不得将车位转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用车库，不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方及其他车库用户的正常使用。4.3乙方在车库内停放车辆时，应确保车辆完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间应遵守我国法律法规及车库的管理规定，如有违反，乙方应承担相应法律责任。第五条维修及保养5.1甲方负责车库的日常维护、保养和管理，确保车库的安全、整洁。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应为其车辆办理保险，并承担保险费用。6.2乙方车辆在车库内发生事故、损失或被盗的，乙方应向保险公司索赔，甲方协助提供相关证明。第七条解除合同7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.乙方车辆保险单4.车库管理规约5.甲方银行账户信息6.乙方身份证件7.车辆行驶证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延履行。2.乙方未按约定使用车库，影响甲方或其他车库用户利益，认定为违规使用。3.乙方未经甲方同意转租、转让车位，认定为违约行为。4.乙方在车库内停放损坏车辆，未承担修复费用，认定为违约行为。5.乙方车辆在车库内发生事故、损失或被盗，未向保险公司索赔，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方违规使用车库：制止乙方违规行为，并要求乙方承担相应责任。3.乙方转租、转让车位：立即制止，并要求乙方恢复原状，承担违约金。4.乙方车辆损坏：要求乙方承担修复费用。5.乙方车辆事故、损失或被盗：指导乙方向保险公司索赔，