车库出租合同简单范本

车库出租合同简单范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2车库现状：____________________（车库的装修情况、设备设施等）。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：____（现金、转账、、等）。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间车库的水费、电费、物业管理费等费用。3.2甲方负责协调解决租赁期间车库的供暖、供电等问题。第四条合同的变更和终止4.1合同期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及相关设施说明3.租金支付凭证4.水费、电费、物业管理费等费用的收费标准及发票5.供暖、供电等问题的协调证明文件6.租赁合同续签申请书7.违约金计算证明文件8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供车库：指甲方未按合同约定时间、地点提供车库给乙方使用的行为。3.甲方未协调解决乙方提出的合理要求：指甲方未在合同约定的时间内，协调解决乙方提出的关于车库供暖、供电等问题。4.双方未能协商一致变更或终止合同：指甲乙双方在合同期限内，未能就合同的变更或终止达成书面协议并经签字盖章确认的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同生效的时间长度。4.租金：指承租方为使用车库，按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，滞纳金按合同约定计算。如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供车库：甲方应按照合同约定时间、地点提供车库给乙方使用。如甲方未能提供，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。3.甲方未协调解决乙方提出的合理要求：甲方应在合同约定的时间内，协调解决乙方提出的关于车库供暖、供电等问题。如甲方未能协调解决，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有车库。2.物业公司出租小区内车库