房屋维修三方协议书

房屋维修三方协议书合同编号：__________房屋维修三方协议书一、协议主体1.1甲方（委托方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2乙方（维修方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________1.3丙方（第三方监理）：丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：__________________联系电话：____________________二、维修项目及范围（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________2.2乙方应按照甲方的要求，对上述房屋进行维修，确保维修质量符合我国相关法律法规及行业标准。三、维修费用及支付方式3.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币____元（大写：____________________元整），用于支付维修项目所需的材料、人工等费用。3.2乙方应在维修完成后向甲方提供正式的维修费用发票。3.3甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付维修费用。四、维修期限及完工时间4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内开始进行维修，并在____个工作日内完成维修工作。4.2如遇不可抗力等特殊情况导致维修进度受到影响，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。五、维修质量及保修5.1乙方应对维修工程的质量负责，确保维修工程符合我国相关法律法规及行业标准。5.2维修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，并提供书面材料。5.3乙方应对维修工程提供的材料及施工质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。6.2如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金的标准为维修费用的____‰。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且维修费用支付完毕之日终止。甲方（委托方）：____________________乙方（维修方）：____________________丙方（第三方监理）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋维修工程详细说明2.维修材料明细表3.维修工程进度计划4.维修质量验收标准5.维修工程保修条款6.维修费用支付凭证7.维修工程变更记录8.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的验收义务，视为违约。5.丙方未履行监理职责，导致维修工程出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或使用权人，委托乙方进行房屋维修的一方。2.乙方：指承担房屋维修工程的施工方。3.丙方：指第三方监理机构，负责对维修工程的质量、进度等进行监督和验收。4.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。5.维修质量：指维修工程的结果符合约定的质量标准和要求的程度。6.保修：指乙方对维修工程提供的材料及施工质量承担一定期限的免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度。2.维修质量问题：解决办法：甲方应在验收合格后及时向乙方提出，并提供书面材料，乙方应按照约定进行修复或更换。3.维修费用支付纠纷：解决办法：双方应按照本协议约定的付款方式进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.维修工程变更：解决办法：甲方提出变更需求时，乙方应根据实际情况进行调整，并重新签订补充协议。5.争议解决：