房屋漏水维修协议书简单版

房屋漏水维修协议书简单版合同编号：__________房屋漏水维修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响正常使用，甲方聘请乙方进行维修。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、维修项目及要求：1.乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行查找，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。2.乙方按照甲方审批的维修方案，对漏水部位进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。3.维修过程中，乙方应尽量减少对甲方房屋的损害，保护甲方财产不受损失。4.维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录和保修说明，确保甲方房屋在维修期内不再出现同类问题。二、维修费用及支付方式：1.甲乙双方确认，维修费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.甲方支付维修费用的方式为____期支付，具体支付时间为：（1）维修开始前，甲方支付维修费用的____%；（2）维修完成后，甲方支付维修费用的剩余____%。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修期限及保修：1.乙方应在甲方同意的维修期限内完成维修工作。2.维修期满后，乙方对维修部位提供____个月的保修服务。3.在保修期内，如维修部位再次出现同类问题，乙方负责免费维修。四、违约责任：1.乙方未按约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。2.甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.乙方维修质量不符合约定，导致甲方房屋再次出现漏水问题的，乙方应承担重新维修的费用，并支付甲方因此造成的损失。五、争议解决：1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，履行各自的义务。六、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方营业执照和资质证书3.维修方案及施工图纸4.维修合同专用条款5.维修工程量清单6.维修材料合格证明7.维修质量验收标准8.保修条款及保修卡9.付款凭证和收据10.维修工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定，导致甲方房屋再次出现漏水问题，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按约定提供维修所需资料或场地，视为违约。5.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致维修质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指承担房屋漏水维修义务的企业或个人。3.维修方案：指乙方为解决甲方房屋漏水问题制定的详细维修计划。4.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用。5.保修：指乙方对维修工程提供的无偿维修服务期限。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用时，应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按时完成维修。2.维修质量问题：乙方应及时整改，重新维修，直至符合约定标准。3.甲方未支付维修费用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时报告甲方，并按照相关法规承担责任。5.维修部位在保修期内再次出现漏水问题：乙方应按照保修承诺，无偿重新维修。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人或合法使用权人与专业维修企业或个人之间的房屋漏水维修合同。2.适用于房屋维修工程中的各