房屋安全协议书

房屋安全协议书合同编号：__________房屋安全协议书甲方（房屋所有人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为房屋所有人，拥有上述房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并同意按照本协议书的约定使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租的房屋用途：____________________。第二条房屋使用及保管2.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及公共设施。2.3乙方在租赁期间，应确保房屋的安全，采取必要的防护措施，防止事故的发生。2.4乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。第三条维修及保养3.1甲方应在租赁开始前，确保房屋及其附属设施符合租赁用途，能够正常使用。3.2租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修和更换。3.3乙方在租赁期间，应负责日常的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第四条房屋返还4.1租赁期满，乙方应将房屋及附属设施按照约定条件返还甲方。4.2乙方在返还房屋时，应确保房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.房屋安全检查报告4.房屋维修记录5.房屋使用说明书6.房屋附属设施清单7.乙方身份证明8.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用房屋，如擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未能合理使用房屋及其附属设施，导致损害。3.乙方未及时通知甲方房屋存在的安全隐患，或未按照甲方指示采取措施。4.甲方未确保房屋及其附属设施符合租赁用途，无法正常使用。5.甲方未在租赁期满后按照约定条件接收房屋。6.甲乙双方未按照本协议书约定履行义务，导致协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指承租人，按照协议书的约定使用和保管房屋。3.租赁用途：指乙方承租房屋的目的和性质。4.房屋结构：指房屋的物理结构和设计。5.附属设施：指房屋内部和外部的一切附属设备和设施。6.违约金：指一方未履行协议书约定，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋存在安全隐患，解决办法：及时通知甲方，并按照甲方指示采取措施。2.房屋设施损坏，解决办法：甲方负责维修和更换，乙方负责日常维护和保养。3.乙方未按照约定用途使用房屋，解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供符合租赁用途的房屋，解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。5.租赁期满后房屋返还问题，解决办法：确保房屋及附属设施完好，如有损坏，按市价赔偿。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，确