房屋建筑施工总承包合同

房屋建筑施工总承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建筑的业主，愿意将房屋建筑的施工任务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成施工任务，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑的施工任务。2.2乙方应按照约定的工期完成施工，否则应承担相应的违约责任。2.3乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。2.4乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.5乙方应按照约定的价格完成施工，不得擅自提高工程造价。2.6甲方应按照约定的时间支付工程进度款。2.7甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.8甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。2.9双方应相互配合，共同完成施工任务。三、工期3.1施工工期为：__________（自开工之日起算）。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。四、工程质量4.1乙方应按照约定的质量标准完成施工，确保工程质量合格。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、工程造价5.1工程总造价为：__________（大写：__________元整）。5.2甲方应按照约定的时间支付工程进度款，具体支付方式如下：（1）开工后一个月内支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总价款的50%；（3）工程验收合格后支付工程总价款的20%。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价的2%。6.2乙方如未按照约定的质量标准完成施工，应承担整改费用，并支付违约金，违约金为工程总价的2%。6.3甲方如未按照约定的时间支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应共同维护施工秩序，确保施工安全。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应合同4.施工人员名单5.工程进度计划6.质量验收标准7.安全施工措施8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未能在约定的时间内完成施工任务。2.工程质量不合格：乙方完成的工程未能达到约定的质量标准。3.未按约定时间支付工程进度款：甲方未能在约定的时间内支付相应的工程进度款。4.擅自变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。5.未共同维护施工秩序：甲方或乙方未能履行合同约定的施工秩序维护义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建筑施工的承包商。3.工期：指合同约定的施工时间。4.工程质量：指工程满足约定的技术、功能和安全要求。5.工程造价：指工程的总价值。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商调整工期。2.工程质量问题：发现工程质量问题，应及时停工整改，直至符合质量标准。3.工程款项支付：甲方应按时支付工程进度款，如有延迟，应支付违约金。4.施工安全事故：发生安全事故，应立即启动应急预案，并依法承担相应责任。5.合同变更或解除：如双方同意变更或解除合同，应签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房屋建筑施工的情况。2.适用于乙方按照甲方要求完