抵押贷款合同范文

抵押贷款合同范文合同编号：__________合同双方：鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的贷款，并且乙方愿意按照约定的还款方式和期限归还贷款及利息。为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押贷款合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向贷款方申请贷款，用于（具体用途），贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条还款方式2.1乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和期限，将贷款本金和利息分次偿还给甲方。2.2乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限内，乙方如提前还清贷款本金和利息，应提前通知甲方，并按实际借款期限计算利息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期同档次利率执行。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权按照中国人民银行的利率调整规定调整本合同的贷款利率。第四条抵押担保4.1乙方为确保本合同项下的贷款能够按期归还，同意以其名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方作为贷款人，在乙方未按期归还贷款本金和利息的情况下，有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金和利息。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，对合同内容进行变更或解除。5.2合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款本金和利息的，应当按照中国人民银行的利率加倍支付逾期利息。6.2乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款本金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金和利息之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.抵押物评估报告6.担保人同意担保的书面文件（如有）7.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定还款：乙方未按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款本金和利息。2.违约利息支付：乙方应当按照中国人民银行的利率加倍支付逾期利息。3.合同变更或解除未经同意：未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同。4.抵押物价值减少：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值明显减少。5.其他违约行为：乙方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的个体或单位。3.抵押担保：借款方为担保贷款，将其名下的财产提供给贷款方作为担保。4.等额本息还款法：指借款方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。5.利率：指贷款方提供贷款时所定的年利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无力按期还款。解决办法：与乙方协商，制定还款计划，延长还款期限或分期还款。2.问题：抵押物价值减少。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物价值。3.问题：合同变更或解除未经同意。解决办法：甲方有权拒绝变更或解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.其他问