拆迁工程合同范本

拆迁工程合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围和房屋情况1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地点）。1.2乙方房屋位于拆迁范围内，房屋具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋结构：__________；（5）房屋用途：__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照法律法规及相关政策规定，给予乙方相应的补偿安置。2.2甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿标准按照__________（补偿标准）执行。2.3甲方提供安置房一套，用于安置乙方。安置房的具体情况如下：（1）安置房地址：__________；（2）安置房面积：__________平方米；（3）安置房结构：__________；（4）安置房用途：__________。2.4乙方同意在拆迁补偿安置协议签订后，按照甲方要求搬出拆迁范围内房屋。三、拆迁补偿安置金额3.1甲方根据乙方提供的房屋情况，按照相关补偿标准计算出拆迁补偿安置金额为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方在拆迁补偿安置协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、安置房交付及产权办理4.1甲方保证在拆迁补偿安置协议签订后，按照约定时间将安置房交付给乙方。4.2甲方协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方依法取得安置房产权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿安置金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（被拆迁人）的身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.安置房产权证原件及复印件5.拆迁范围地形图6.安置房平面图7.补偿标准相关文件8.双方签订的拆迁补偿安置协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额：指自拆迁补偿安置协议签订之日起，甲方未能在约定时间内支付拆迁补偿安置金额的行为。2.甲方未能按照约定交付安置房：指自拆迁补偿安置协议签订之日起，甲方未能在约定时间内将安置房交付给乙方使用的行为。3.乙方未按照约定时间搬出拆迁范围内房屋：指自拆迁补偿安置协议签订之日起，乙方未能在约定时间内搬出拆迁范围内房屋的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对拆迁范围内的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的经济补偿和安置。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式给予被拆迁人的补偿。5.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿安置金额：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法维护自己的合法权益。2.甲方未能按时交付安置房：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法维护自己的合法权益。3.乙方拖延搬出拆迁范围内房屋：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。4.安置房产权办理出现问题：甲方应协助乙方解决产权办理过程中遇到的问题，确保乙