房屋修缮工程施工合同范本

房屋修缮工程施工合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程质量标准：____________________二、合同主体2.1甲方是指具有房屋所有权或经营管理权的个人或单位，具体是指：甲方名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方是指具有房屋修缮工程施工资质的个人或单位，具体是指：乙方名称：____________________营业执照号：____________________资质证书号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、工程期限3.1工程开工日期：________年____月____日。3.2工程竣工日期：________年____月____日。3.3工程总工期为____天，其中包括节假日和法定休息日。四、工程价款及支付方式4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付乙方工程款分三次进行：第一次付款：合同签订后____天内，支付工程总价的30%，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二次付款：工程进度达到____%后，支付工程总价的30%，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第三次付款：工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余的40%，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.3甲方支付乙方工程款时，乙方应及时向甲方提供等额的正式发票。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程竣工后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按照同期银行贷款利率支付甲方逾期交付使用的违约金。6.3乙方未按照约定的工程质量标准施工的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日终止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：________年____月____日。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房屋所有权证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.工程设计图纸6.工程预算书7.工程保修条款8.工程进度报告9.工程验收报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：指合同约定的付款日期届满，甲方仍未支付应付工程款。3.乙方未按照约定的工程质量标准施工：指乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的法律规范总称。3.施工资质：指根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑施工企业依法取得的从事建筑施工活动的资格。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织，乙方参与，对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的利息；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟交付工程：乙方应按合同约定支付违约金；如乙方延迟交付工程严重影响到甲方利益，甲方可以要求乙方立即交付工程，并有权解除合同。3.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.