车库出售协议书范本

车库出售协议书范本合同编号：__________车库出售协议书甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于________________，建筑面积为____平方米。1.2车库权属清晰，甲方拥有车库的完全所有权，并具备转让条件。1.3车库的用途为停车，乙方购买后应遵守物业管理规定，合理使用车库。第二条车库转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格将其名下车库出售给乙方。2.2乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，将车库购买款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到乙方支付的购买款项后，应及时为乙方办理车库过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对车库拥有完全所有权，且车库不存在任何权利纠纷。4.2乙方购买车库后，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。4.3甲乙双方应相互配合，共同维护车库的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车库，或车库存在权利纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定的购买价格的____%。5.3乙方未按约定时间支付购买款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定的购买价格的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状照片4.车库过户所需的相关税费支付凭证5.车库产权清晰证明文件6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.车库购买款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在权利纠纷的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购买款项的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的完全所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.车库使用权：指乙方购买车库后，按照约定使用车库的权利。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。5.违约金：指按照本协议约定，违约方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：甲方应按照本协议约定时间交付车库，如延迟交付，应支付违约金。2.车库过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方尽快完成车库过户手续，如办理缓慢，应承担相应责任。3.车库存在权利纠纷：解决办法：甲方应对车库的所有权进行核实，确保车库不存在权利纠纷。4.乙方未能按时支付购买款项：解决办法：乙方应按照本协议约定时间支付购买款项，如延迟支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，希望将车库出售获取收益。2.乙方为车库使用者，希望购买