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文档简介
拆除改造工程施工合同范本合同编号:__________签订日期:____年__月__日签订地点:________________________合同各方:甲方:____________________________乙方:____________________________鉴于甲方为拆除改造工程的业主,拥有该工程项目的所有权和决策权;乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该工程的拆除和改造施工任务。为了明确双方的权利义务,保证工程质量和安全,按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方协商一致,特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于建筑物拆除、场地清理、基础改造、结构施工、设备安装、装修装饰等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求,完成施工任务。2.3合同价款支付方式如下:(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)工程进度达到__%,甲方支付乙方进度款人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第三条工程质量3.1乙方应当按照国家和行业的施工标准、规范和甲方要求,保证工程质量。3.2工程质量标准:达到____等级标准。3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查,乙方应当予以配合。第四条工程进度4.1乙方应当按本合同约定的工期完成施工任务。4.2工程开工日期:____年__月__日。4.3工程竣工日期:____年__月__日。4.4乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应当向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。第五条甲乙双方的责任和义务5.1甲方责任:(1)负责办理工程相关手续,提供施工场地;(2)按约定支付工程价款;(3)提供施工所需的水、电、通讯等基础设施;(4)协调解决施工过程中的有关问题。5.2乙方责任:(1)按照约定完成施工任务,保证工程质量;(2)遵守国家和行业的施工标准、规范;(3)负责施工现场的安全防护和环保措施;(4)承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约:(1)未按约定支付工程价款,乙方有权暂停施工;(2)未提供施工场地、基础设施等,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付违约金;(3)其他违反本合同约定的行为。6.2乙方违约:(1)未按约定工期完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金;(2)工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿;(3)其他违反本合同约定的行为。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;7.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日签订地点:________________________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.施工方案和安全措施4.工程量清单和报价单5.施工合同的补充协议6.工程验收标准和办法7.工程保修条款和保修证书8.其他与施工相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定支付工程价款,乙方有权暂停施工。未提供施工场地、基础设施等,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付违约金。其他违反本合同约定的行为。2.乙方违约:未按约定工期完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金。工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。2.拆除改造工程:指对既有建筑物进行拆除和改造施工的任务。3.工期:指工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。4.工程质量:指达到约定的质量等级标准。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.保修:指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:原因:不可抗力、设计变更、甲方原因等。解决办法:协商调整工期、甲方支付延长工期费用。2.工程质量问题:原因:乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法:乙方负责返工、修复,承担相应费用。3.工程款支付争议:原因:甲方拖延支付、乙方未按约定完成工程等。解决办法:协商解决,必要时依法申请仲裁或诉讼。4.合同争议:原因:对合同条款理解不一致、工程变更等。解决办法:友好协商解决,签订补充协议,必要时依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1
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