房屋互换使用权协议书

房屋互换使用权协议书合同编号：__________房屋互换使用权协议书地址：联系方式：地址：联系方式：一、互换范围1.1甲方房屋位于__________，房屋面积为____平方米；乙方房屋位于__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方将其位于__________的房屋使用权互换给乙方，乙方将其位于__________的房屋使用权互换给甲方。1.3双方互换房屋的使用权期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、互换条件2.1甲方和乙方应对对方的房屋进行充分了解，并确认互换房屋的使用权。2.2甲方和乙方应按照本协议约定的期限和范围使用对方的房屋。2.3甲方和乙方应妥善保管对方的房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。2.4甲方和乙方应在互换期限届满前将房屋及附属设施归还给对方，并办理相关手续。三、互换期限3.1本协议约定的互换期限为____年__月__日至____年__月__日。3.2双方如需延长互换期限，应提前一个月协商并签订书面补充协议。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在互换期限内正常使用甲方房屋，并确保甲方房屋的安全、卫生和舒适。4.2乙方应保证甲方在互换期限内正常使用乙方房屋，并确保乙方房屋的安全、卫生和舒适。4.3甲方和乙方应共同遵守国家有关房屋租赁、物业管理的相关法律法规，并承担相应法律责任。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2如双方在互换期限内提前终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋互换使用权协议书正本6.房屋互换使用权协议书副本7.互换期限届满续约协议（如有）8.房屋交接确认书9.房屋返还确认书10.物业管理有限公司同意书（如有）二、违约行为及认定：1.未按照约定提供房屋：甲方未按照协议提供乙方互换的房屋，或乙方未按照协议提供甲方互换的房屋。2.未按照约定使用房屋：甲方或乙方未按照协议约定范围或期限使用对方的房屋。3.损害房屋及附属设施：甲方或乙方因使用不当导致对方房屋及附属设施损坏。4.提前终止协议：未经对方同意，甲方或乙方提前终止互换使用权协议。5.未按时归还房屋：互换期限届满，甲方或乙方未按时将房屋及附属设施归还给对方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方房屋使用权的一方。2.乙方：指拥有乙方房屋使用权的一方。3.互换使用权：指甲方和乙方相互交换房屋使用权的行为。4.互换期限：指双方互换房屋使用权的时间范围。5.违约行为：指违反协议约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权争议：在进行房屋互换前，应核实双方房屋所有权证的真实性和有效性。如发生所有权争议，应寻求法律途径解决。2.房屋质量问题：如互换的房屋存在质量问题，双方可协商维修或更换。协商不成时，可依法要求对方承担维修费用或赔偿。3.物业管理的协调：如需物业管理公司同意房屋互换，双方应提前与物业管理公司沟通并获取同意书。4.提前终止协议：如一方需提前终止协议，应与对方协商并签订书面补充协议。协商不成时，可依法解决。5.违约行为认定：如一方认定对方有违约行为，应及时书面通知对方，并可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.双方因工作、学习等原因，需在不同城市居住。2.双方家