房屋漏水渗水维修协议书

房屋漏水渗水维修协议书合同编号：__________房屋漏水渗水维修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。现因房屋存在漏水渗水问题，影响正常居住和使用，甲方拟聘请乙方进行维修。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行全面的漏水渗水检查，找出漏水渗水原因。1.2根据检查结果，乙方负责对房屋的漏水渗水部位进行维修，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等。1.3乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的建筑材料和施工工艺，确保维修质量。1.4维修过程中，乙方应确保甲方的财产安全和人员安全。二、维修期限：2.1本协议签订后，乙方应在__________（时间）内完成维修工程。2.2乙方如需延长维修期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、维修费用：3.1乙方维修费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付维修费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。四、质量保证：4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，__________年内如出现相同问题，乙方负责免费维修。4.2乙方应按照甲方的要求，提供维修工程的相关资料和保修卡。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.维修方案及设计图纸3.维修材料合格证明4.维修工程验收报告5.维修费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定，认定为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定为违约。4.甲方未按照约定提供维修工程所需资料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋维修责任的单位或个人。3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付维修费用应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度缓慢：乙方应增加施工人员，确保按期完成维修工程。2.维修质量问题：乙方应重新维修，直至符合约定质量标准。3.甲方支付维修费用不及时：甲方应按照约定时间支付维修费用，避免产生滞纳金。4.争议解决：双方可先尝试友好协商，协商不成时，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，卖方承诺房屋不存在重大质量问题，买方发现房屋存在漏水渗水问题。2.物业管理合同中，物业公司负责对小区房屋进行维修，发现某业主房屋存在漏水渗水问题