承包个人土地合同协议书

承包个人土地合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：地址：联系方式：乙方（土地所有方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意承包乙方的个人土地，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前三个月通知乙方，双方协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1甲方应按下列方式向乙方支付承包费用：（1）每年支付承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）甲方应在每年的__月__日前将当年的承包费用支付给乙方。3.2承包费用支付方式为：__________第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照约定的用途使用土地，但不得改变土地用途，如需改变，应取得乙方书面同意。4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3甲方应在承包期限内按约定支付承包费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定收取承包费用，并有权监督甲方合理利用土地。5.2乙方应保证土地的权属清晰，无任何争议，如因土地权属问题导致甲方受损的，乙方应承担相应责任。5.3乙方应在承包期限内提供土地给甲方使用，不得无故收回。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用总额的百分之二十。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：（签字/盖章）乙方（土地所有方）：（签字/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方经营计划3.承包费用支付证明4.土地使用状况证明5.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费用2.甲方改变土地用途未经乙方同意3.甲方进行违法建设和污染环境的行为4.乙方未按约定提供土地给甲方使用5.乙方无故收回土地6.双方未按约定履行合同导致的其他违约行为三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包土地能力的个人或单位。2.土地所有方：指拥有土地所有权个人或单位。3.承包费用：指承包方为使用土地而支付给土地所有方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如甲方未能按时支付承包费用，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付，逾期应支付滞纳金。2.土地用途变更问题：如甲方需改变土地用途，应提前三个月通知乙方，并取得乙方书面同意。3.土地权属争议问题：如合同签订后发现土地权属有争议，应及时协商解决或向有关机关申请确权。4.违法建设和环境污染问题：甲方应遵守相关法律法规，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按约定协商处理。五、所有应用场