房子建设合同范本

房子建设合同范本

甲方（建设方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟在位于________________（以下简称“建设地点”）进行房屋建设，乙方具备相应的建设资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程规模：_____________________

1.4工程内容：_____________________

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准。

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

2.2承包方式：乙方负责施工图纸范围内的全部工程内容，按照合同约定的工程质量标准完成施工。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥：____________________）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例如下：

a.合同签订后____天内支付工程总价款的____%作为预付款；

b.工程主体结构完成支付工程总价款的____%；

c.工程竣工验收合格后支付工程总价款的____%；

d.工程质保期满后支付剩余的____%。

第四条工程期限

4.1开工日期：本合同生效之日起____天内开工。

4.2竣工日期：开工之日起____天内竣工。

4.3如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工程期限。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收。

5.3如工程验收不合格，乙方应在____天内整改完毕，并承担由此产生的费用。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____天书面通知乙方，并承担因变更产生的费用。

6.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。

第七条工程质保与维修

7.1工程质保期为工程竣工验收合格之日起____年。

7.2质保期内，乙方应对工程质量缺陷负责无偿维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日