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文档简介
2024年买卖居间委托代理合同委托方(以下简称“甲方”):____________________
受托方(以下简称“乙方”):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方居间出售房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其所有的房屋(以下简称“该房屋”),位于____________(具体地址),出售给乙方。房屋的建筑面积为:______平方米,户型为______室______厅,权属证书编号为:______。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意以________(币种)购买该房屋,价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在签订本协议时,应向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应按照甲方的书面确认文件的要求,在约定的期限内将购房款支付给甲方。
三、居间服务内容
1.乙方应当积极、诚实、守信地协助甲方完成房屋交易的居间服务,包括但不限于:
(1)协助甲方寻找合适的买方客户;
(2)协助甲方与买方客户进行洽谈,达成一致;
(3)协助甲方办理房屋产权转移登记手续;
(4)协助甲方取得购房款项。
2.乙方应当在房屋交易过程中,维护甲方的合法权益,不得故意隐瞒或虚报与房屋交易相关的信息。
3.乙方应当积极协调交易过程中的相关事宜,如水电、物业、燃气等费用的交接等。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定履行居间服务,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方在房屋交易过程中存在违约行为,导致交易无法完成的,应向乙方双倍返还定金。
3.若因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
五、保密条款
1.甲乙双方应对本协议及涉及甲乙双方之间交易的任何信息(包括但不限于房屋信息、交易信息等)予以保密。
2.未经对方书面同意,任何一方不得擅自泄露上述信息。
六、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有条款均已读懂并理解其含义,同意按照本协议中的约定履行。
4.其他需要约定的内容:____________________(此处为双方协商补充约定的内容)
甲方(签字/盖章):____________________日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________日期:_________
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